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«Erhöht gelegenes Bauland in Wyssachen - die Perle im Oberaargau»

CHF 125.— (m²)

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4954 Wyssachen, BE

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29′

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Das Grundstück profitiert von der ganztätigen Besonnung und bietet eine wunderbare Aussicht auf Hügel, Wälder sowie die Landwirtschaftszone. Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier bei sehr geringem Durchgangsverkehr. Wyssachen positioniert sich als Wohnort für Menschen aller Generationen und steht für Natur, Qualität und Gastfreundschaft.
Die Dorfzone umfasst Gebiete in denen vielfältigste Nutzungen erlaubt sind. Zugelassen sind Laden-, Büro-, Gewerbe- und Wohnbauten sowie öffentliche Nutzungen. Bauten, die gestalterisch oder nutzungsmässig den Charakter der Dorfzone beeinträchtigen, sind untersagt. Das Vorland ist bei Neubauten möglichst von Autoabstellplätzen freizuhalten. Dieses ist so zu gestalten, dass eine gute Gesamtwirkung im Orts- und Strassenbild entsteht.

Grundstückfläche: 1'173 m2
Parzellen-Nr.: 745
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: D2
Steuerfuss: 1.9 %

Bauzonenplan:
Kniestock: max. 150 cm
Gebäudelänge: 30 m
Gebäudehöhe: max. 8 m
Geschosse: zwei Geschosse
Grenzabstand: klein 4 m / gross 8 m

Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-erschlossenes-grundstuck-1173m2-sonnige-lage/2557795

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Ganztagessonne
Schöne und freie Aussicht
Ruhige, kinderfreundliche und grüne Lage

Verkehrsmittel

Bus 250 m
Busbahnhof Wyssachen 800 m
Autobahn Sursee 29 km

Umgebung

Spielplatz 180 m
Post 700 m
Bank 6.2 km
Dorfkern 200 m
Geschäfte: Dorfkäserei 700 m, Migros 4.5 km, Coop 4.8 km

Bildungsmöglichkeiten

Kindergarten 180 m
Primarschule 180 m
Oberstufe 5 km

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