«Traumgrundstück mit Epochen-Villa (115)»

CHF 2'850'000.—


Dati principali

ComuneOrselina
Superficie del terreno4'083 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Dieses Grundstück, eine sehr grosse Baulandparzelle, befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, inmitten einem Villettenviertel, am oberen Ortsrand von Orselina. Von dem schönen Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche Sicht über die umliegenden Berge und den Lago Maggiore bis weit nach Italien. Auf dem Grundstück befindet sich eine Liegenschaft, welche renoviert werden kann.

Anbei die Angaben zum Zonenplan für diese Parzelle:
Zone RE
Okkupationsindex 0.45
Höhe zur Dachrinne 7.50m
Maximale Höhe 8m
Abstand Grenze 3m
Abstand Strasse 4m

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneintrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.


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