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2,5 locali, 79 m²

«4-Bett-Rustico sucht neue Familie. Direkte Zufahrt!»

CHF 230 000.—


Dati principali

ComuneAcquarossa
Superficie abitabile79 m²
Superficie del terreno1283 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

In traumhafter Landschaft mitten im Bleniotal liegt ein verwunschener kleiner Weiler (7 Rustici) mit dem treffenden Namen "Solario". Schon in Frühzeiten war die Gegend sehr beliebt und die sonnigen Hänge wurden mit kleinen Behausungen und Ställen bestückt. Das nahe gelegene historische Kirchlein Negrentino stammt aus dem 11.Jahrhundert und gehört mit seinen Dekormalereien zu den bedeutesten Kunstwerken im Tessin.
Zum Weiler führt eine kurvenreiche geteerte Strasse, die letzten 50m über eine Naturstrasse.

Beschreibung:
Möbiliertes Rustico mit separatem Lagerraum und Wiese
Grundstücksfläche Rustico - Parzelle 259: 428m2
Grundstücksfläche Wiese - Parzelle 260: 855m2
Stockwerke: 2 + Mansarde
Wohnfläche netto: 80m2
Technisches Baujahr: 1980
Zustand: gut, sofort einzugsbereit
Elektrizität: Solarpanelen für Licht
Gas: Kochherd mit Backofen und Durchlauferhitzer, beides neu 2018
Heizung: Holzofen im EG und Kamin im OG
Trinkwasser: ja, vom Gemeindenetz
Kanalisation: Biologische Grube
Zugang: direkt, mit Parkiermöglichkeit
Wohnsitz: nur Zweitwohnsitz

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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In un paesaggio romantico nel cuore di Valle di Blenio si trova un piccolo borgo incantato con il nome "Solaria". Già in tempi antichi la zona era molto frequentata e i pendii soleggiati erano dotati di piccole abitazioni e stalle. La vicina chiesetta storica di Negrentino risale all'XI secolo e con le sue pitture decorative è una delle opere d'arte più importanti del Ticino.

Descrizione in breve:
Rustico con ripostiglio indipendente e prato
superficie particella 259: 428mq
superficie particella 260: 855mq
superficie abitabile netto: 80mq
volume SIA 461 : ca. 316,8mc
anno di costruzione tecnico: 1980
stato : buono
elettricità : tramite pannelli solari
gas: forno e scaldacqua istantaneo
acqua potabile: sì
canalizzazione: fossa settica
accesso: diretto con posteggi a 30m
posizione: 750 s.l.m. tranquilla e soleggiata
residenza: secondaria

I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Parcheggio

Dimensioni

Cubatura317 m³
Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione1980

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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