200 m²

«CONTRA - Grande Casa con terreno edificabile/Großes Haus mit Bauland»

CHF 1'250'000.—


Dati principali

ComuneTenero-Contra
Superficie abitabile200 m²
Superficie del terreno2'490 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Vendiamo in bella posizione collinare a Contra (Tenero-Contra) 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di m2 2490.

La proprietà in vendita consiste di 4 terreni, confinanti tra loro, su un’area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia. I fondi sono ubicati in zona “Prato degli Ulivi”, all’inizio del paese di Contra.

Sulla proprietà insiste un vecchio edificio da abbattere, la cui superficie occupa 3 mappali. Parte del mappale 647 include un piazzale a livello strada con due box auto.

È pure a disposizione un progetto con licenza approvata (da rinnovare) per l’edificazione di 2 stabili da 3 appartamenti ciascuno di circa 110 m2.

Dati edificatori:

R3

i.s. 0.5

i.o. ---

altezza m 8.50

altezza muri m 3

distanza dai confini m 3

distanza dalla strada m 3

E’ possibile l’edificazione a nuovo anche come residenza secondaria.

I terreni possono essere acquistati per intero o a coppie.

SITUAZIONE TERRENI:

MAPP. 647 = m2 1169

MAPP. 1984 = m2 485

MAPP. 1985 = m2 437

MAPP. 1986 = m2 399

Totale m2 2490

Prezzo CHF 1'250'000.—

Vendita coppie terreni (647 + 1984 e 1985 + 1986) CHF/m2 502


Bauland R3 mit Projekt in Contra

Wir verkaufen ein großes Grundstück mit schöner Hanglage in Contra (Tenero-Contra).

Das Bauland von 4 Parzellen erstreckt sich auf 2490 m2 und hat eine R3 Baugenehmigung.

Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnungen.
Der zum Verkauf stehende Besitz bestehen aus 4 benachbarten Grundstücken mit einer durchschnittlichen Steigung und sind verbunden mit der Hauptstraße die von Tenero nach Contra und bis nach Mergoscia führt.

Die Grundstücke liegen in der Gegend Prato degli Ulivi am Dorfrand von Contra.

Auf dem Grundstück steht ein gut erhaltenes Gebäude welches eine Größe von 4 Kataster einnimmt. Ein Teil des Kataster 647 enthält eine ein Meter breite Straße und eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Es besteht eine R3 Baugenehmigung (Erneuerung erforderlich) und die Möglichkeit für die Übernahme eines Projektes für den Bau zweier Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen à ca. 110 m2.

Objektdaten:

Objekttyp: Bauland

Bauzone: R3 I. S. 0,5 I.O. –

Pendenz: leichte Hanglage
Bauhöhe 8.50 m
Höhe Wände 3 m
Grenzabstand 3 m
Abstand von der Straße 3 m

Es besteht die Möglichkeit für eine Zweitwohnsitz-Erschließung.
Das Land kann ganz oder paarweise erworben werden.

Parzelle 647 = m2 1169

Parzelle 1984 = m2 485

Parzelle 1985 = m2 437

Parzelle 1986 = m2 399

Total 2490 m2

Kaufpreis insgesamt: CHF 1’250’000. -

Verkauf von 2 Paar Grundstücken (647 + 1984 und 1985 + 1986) CHF 502.-/m2

Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte:

Frau Eichmann 076 225 1550

Adresse: Via Contra
Stadt: Contra
NPA: Locarno
Kanton: Tessin
Land: Schweiz


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Vista
Cantina
Ripostiglio

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Caratteristiche

Vecchia costruzione

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