«Moderne Büro-, Produktions- & Lagerflächen 80 - 1'000m²»

CHF 100.— (m², anno)


Prezzo

Affitto netto (m², anno)CHF 100.—

Descrizione

Das TRUNINGER-Areal liegt zentral gelegen am nördlichen Stadtrand von Solothurn (Industriezone I). Es grenzt südlich an den Bahnhof Langendorf sowie an das MMM-Einkaufszentrum Ladendorf.

Die Erreichbarkeit mit dem Autobahnanschluss A5 Solothurn-West und dem öffentlichen Verkehr (Zug, Bus) ist sehr gut.

An der Industriestrasse 9 nutzen mehrere Unternehmen zusammen ein Gebäude mit gemeinsamer Infrastruktur wie Zufahrt, Anlieferung, Treppenhaus, Waren- & Personenlift, Cafeteria & Dachterrasse.

Darin eingebettet sind moderne

  • Büroflächen 120 - 480m²
  • KMU-Boxen 80 - 200m², Raumhöhe 4.2m, Bodenbelastung 2'000kg/m²
  • Produktionsflächen 200 - 1'000m², Raumhöhe 4.9m, Bodenbelastung 2'000kg/m²
  • Lagerflächen 200 - 1'000m², Raumhöhe 4.9m, Bodenbelastung 2'000kg/m²

welche sich einzeln oder kombiniert nutzen lassen. Dank individueller Unterteilungs- und Gestaltungsmöglichkeit eignet sich die Industriestrasse 9 als modernes Domizil für Unternehmen aus den Branchen

  • Industrie
  • Handel
  • Dienstleistung
  • Medizin
  • Handwerk

Das Gebäude wird zurzeit komplett renoviert. Alle Sanitärzellen und Oberflächen werden erneuert. Büroräume werden mit Brüstungskanälen, IT-Netzwerken und Elektroanschlüssen ausgerüstet. Produktionsflächen werden mit Stromschienen entlang den Aussenwänden versehen und mit Druckluft versorgt.

Das gesamte Areal wird Video-Überwacht, alle Zugänge zu den Mieteinheiten mit einem elektronischem Schliessystem gesichert und die gesamte Liegenschaft mit LED-Leuchten beleuchtet. Parkplätze sind in genügender Anzahl direkt um das Gebäude vorhanden.

Mietpreise:

  • Büroflächen CHF 100.- /m² und Jahr
  • KMU-Boxen CHF 110.- /m² und Jahr
  • Produktionsflächen CHF 110.- /m² und Jahr
  • Lagerflächen CHF 110.- /m² und Jahr
  • Parkplätze: CHF 50.- / Monat

Nebenkosten:

  • CHF 19.- /m² und Jahr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie persönlich.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista
Toilette

Tecnica

TV via cavo
Allacciamento idrico
Capacità di carico della gru6'400 Kg
Capacità di carico del montacarichi4'000 Kg
Capacità di carico del pavimento2'000 Kg/m²

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio

Dimensioni

Altezza capannone4.9 m
Numero di piani6

Caratteristiche

Vecchia costruzione
Ultima ristrutturazione2018
Anno di costruzione1983

Dintorni

Negozica. 150 m
Trasporti pubblicica. 100 m
Svincolo autostradaleca. 2500 m

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