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«Commerce neuf de 352m2- Loyer fortement réduit les 2 premières années!»

CHF 8495.—


Dati principali

ComuneBussigny
PianoPiano terra
Superficie utile352 m²
DisponibilitàSubito

Prezzo

Affitto lordo (mese)CHF 8495.—
Spese accessorie (mese)CHF 915.—
Affitto netto (mese)CHF 7580.—

Descrizione

Souhaitez-vous démarrer votre activité dans un nouveau quartier à fort potentiel ?
A environ 10 minutes à pied de la gare de Bussigny Sud et aux portes de l'autoroute, faites bénéficier vos collaborateurs et vos clients d'un quartier moderne entre ville et village.

Loyer
Bénéficiez de conditions très favorables pour débuter votre activité avec un loyer fortement réduit durant les 2 premières années :
Loyer année 1 : CHF 3'790.00
Loyer année 2 : CHF 5'685.00
Loyer année 3 : CHF 7'580.00

Potentiel du quartier

  • Nouveau quartier d'envergure ; accueillant 2'800 habitants/emplois

  • Au nord du quartier, près de 120 villas individuelles et jumelées et quelques dizaines de logements groupés

  • Au sud, 45 immeubles collectifs

Le plan partiel d'affectation (PPA) prévoit de plus :

  • Un complexe scolaire et sportif comprenant un collège de 24 classes avec des salles de gym, 2 terrains de sport

  • Un établissement médico-social (EMS) avec également des appartements adaptés et protégés

  • Des équipements socio-culturels

  • Volonté de la Commune de créer un quartier socialement dynamique intégré à la vie locale

Descriptif de la surface de 352 m2 (aménagements initialement prévus, adaptations à discuter)

  • Espace commerciale de 283.11 m2

  • 3 WC de 3.74, 3.71 et 3.69 m2

  • Locaux techniques de 3.09, 3.10 et 3.08 m2

  • Dépôts de 25.72, 12.57 et 10.76 m2 compris dans la surface, donnant directement accès au parking couvert

  • Avec la surface, vous bénéficiez de trois places de parc au loyer de CHF 160.00/mois/place

  • Pour votre clientèle, des places de parc visiteurs et des places en "zone bleue" sont prévues.

Aménagements
Des aménagements conséquents sont effectués par le propriétaire.
Contactez-nous pour recevoir de plus amples informations ainsi que le descriptif de construction.

Commerces/activités
Ce quartier étant voué à accueillir de nombreux habitants/ écoliers et compte tenu des infrastructures prévues, les domaines suivants semblent particulièrement propices :

  • Domaines médical et para-médical (enfants, adultes et seniors)

  • Fitness/bien-être

  • Pharmacie

  • Café/tea room et épicerie

  • Bureaux/cabinets.

  • ...

Ulteriori informazioni


Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Anno di costruzione2020

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

de Rham SA
058 211 11 71
Rodrigues Cristela : Tél. 058 211 11 83 E-mail : cristela.rodrigues@derham.ch

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