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5 locali

«Praxis- /Büro- /Geschäftsräume mit Potential»

CHF 590 000.—


Dati principali

ComuneKlingnau
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich an bester Lage im historischen Städtchen Klingnau. Zur Zeit wird das EG als Coiffeursalon und Büro genutzt. Das UG wird zur Zeit ausschliesslich als Büro genutzt. Die drei Haupträume haben jeweils einen separaten Zugang von aussen, was bedeutet, dass sofern man die Räume nicht als stilles Gewerbe nutzen möchte auch die Möglichkeit für den Bau von drei Kleinwohnungen besteht. Zum Raum im Erdgeschoss Nord gehört noch eine Terasse. Jede Etage ist bequem mit einem Personen/Warenlift erreichbar, was speziell den Warentransport von/zu der dazugehörigen Verladerampe erleichtert.
Folgende Raumflächen /-Volumensind gegeben:

EG Süd: 62 m2, 185 m3
EG Nord: 55 m2, 163 m3
UG Nord: 62 m2, 156 m3

Im Ort Klingnau selbst sind Sie bestens versorgt. Geschäfte, Schulen, Ärzte und das Naturschutzgebiet Klingnauer Stausee befindet sich in vernünftiger Distanz.
Dank der guten ÖV-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Baden und Zürich oder ins grenznahe Waldshut.


Spazi interni

Vista
Toilette

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Banchina di carico

Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2012
Anno di costruzione1975

Dintorni

Negozica. 199 m
Scuola elementareca. 84 m
Svincolo autostradaleca. 13791 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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