«Top moderne Gewerbe- und Büroflächen mit einzigartiger Anlieferung»

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.

Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Alle Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen

• Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung

• Decken höhen von bis zu 5m

• Bodentraglast bis 2 t/m²

• Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar

• Befahrbare Geschosse

• Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen

• Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet

• Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad

• Built to suit ab Grundausbau möglich

• Flächen ab CHF 140.-/m²

Zur Vermietung stehen folgende Flächen:

• EG: 598-1'580m² Gewerbe

• 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m²

• 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m²

• 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m²

• 1.UG: 87-1066m² Lager

Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.
Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.

Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/