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«Gewerbeliegenschaft zur gemeinsamen Entwicklung ausgerichtet auf ihre Bedürfnisse»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneSpreitenbach
Superficie del terreno9661 m²
Superficie utile21 381 m²
DisponibilitàSu richiesta
Grundrisse

Prezzo

Affitto lordoSu richiesta

Descrizione

In den ehemaligen Produktionsräumen der Limmatdruck/Zeiler AG vermieten wir ab 2022 Gewerbe-, Logistik- und Büroräume. Wir suchen Mieter für eine langfristige Partnerschaft. Dazu sind wir bereit, grössere Investitionen zu tätigen um die Liegenschaft bestmöglich auf ihre Bedürfnisse anzupassen. Bereits geplant ist die optische Aufwertung der bestehenden Fassade und Fenster.

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind über zwei Zufahrtsstrassen und aktuell 8 Anpassrampen (ausbaufähig) erschlossen. Zusätzlich werden alle Geschosse über mehrere Warenlifte bedient. Somit ist für alle Mietflächen eine effiziente Warenlogistik gewährleistet.

Parkplätze:
Einen wichtigen Standortvorteil stellen die insgesamt 170 Parkplätze dar, welche den Mitarbeitern und Besucher angeboten werden können.

Lage:
Die Liegenschaft liegt direkt neben dem Limmatpark und Shoppi/Tivoli in Spreitenbach, dem grössten zusammenhängenden Einkaufszentrum der Schweiz. Die voraussichtlich im 2022 fertigstellte SCS/Tivoli Haltestelle der Limmattalbahn ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Bern/Basel ist 1.5 km, resp. Richtung Zürich/Luzern/St. Gallen 3 km entfernt.

Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista

Tecnica

Allacciamento idrico
Capacità di carico del montacarichi3500 Kg
Capacità di carico del pavimento2500 Kg/m²
Piattaforma elevatrice

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage
Banchina di carico

Dimensioni

Altezza soffitto4,8 m
Altezza capannone6,6 m
Cubatura108293 m³
Numero di piani7

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2022
Anno di costruzione1980

Dintorni

Negozica. 50 m
Trasporti pubblicica. 150 m
Svincolo autostradaleca. 1500 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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