Geschäftshaus
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«Individuell anpassbare Gewerberäume zu vermieten in Erstbezug»

CHF 65.— (m², anno)


Prezzo

Affitto lordo (m², anno)CHF 65.—
Affitto totaleCHF 10 833.—

Descrizione

Top Gewerberäume in Erstvermietung

Sie möchten Ihr Büro oder Werkstatt erweitern, sind auf der Suche nach einem Ausstellungsraum oder Sie suchen einen Standort für Ihr Start-up, dann haben wir genau das Richtige für Sie. Denn wir haben seit Januar 2020 die ersten Gewerberäume in Erstvermietung zu vermieten. Ideal auch für Seminarräume, Co-Working, Praxis, Fitness, Lager usw. geeignet. Nutzen Sie auch die Synergien mit den 5 geplanten Attikawohnungen.

Sanitäre Anlagen, Personen/Materiallift, Netzwerk und 2'000kva Stromleistung (eigener Trafo) sind vorhanden. Je nach Nutzung steht auch eine Kantine mit Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Rund um das Geschäftshaus ist auch ein sehr grosser Umschlagsplatz vorhanden, welcher mit den vorhandenen Staplern die Möglichkeit bietet, einen LKW innert kürzester Zeit zu be- oder entladen.

Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich oder St. Gallen liegen jeweils mit einer Entfernung von rund 8km in Matzingen, Münchwilen oder Wil. Ebenfalls ist der Zoll in Kreuzlingen in rund 30min zu erreichen.

Das ganze Gebäude verfügt über eine komfortable Kühlung im Sommer und optional mit einer Raumbelüftung.

Tiefgarage

Die Tiefgarage verfügt über rund 25 Parkplätze. Die Parkplätze können aber auch, in eine (nicht komplett verschliessbare) Lagerfläche umgewandelt werden.

Fläche 700m2, Raumhöhe 2.35m

Preis ab 65.-/m2

Bezugsbereit ab sofort

Gewerberaum UG

Im Untergeschoss werden 2 Gewerberäume mit Tageslicht vermietet, welche beide über ein Tor verfügen, mit direktem Anschluss an die Tiefgarage.
Es gibt auch die Möglichkeit die beiden Räume zusammen als kompletten Raum zu mieten.
Die Bodenbelastung liegt bei über 2 Tonnen. Der Raum verfügt mittels Wandfenster über geeignetes Tageslicht zum arbeiten.

Fläche 144m2 + 52m2 = 196m2, Raumhöhe 2.85m

Preis auf Anfrage

Bezugsbereit ab sofort

Gewerberaum Erdgeschoss

Im Erdgeschoss wird ein lichtdurchfluteter hoher und geräumiger Raum vermietet. Die Höhe des Raumes beträgt 5.23m und die Gesamtfläche 180m2, er könnte aber auch durch die Anbringung eines Zwischenbodens erweitert werden.

Fläche 167m2 + 13m2 = 180m2, Raumhöhe 5.23m

Preis auf Anfrage

Bezugsbereit ab sofort

2. Obergeschoss

Im 2. Obergeschoss vermieten wir individuell angepasste Räumlichkeiten. Je nachdem welche Grösse Sie benötigen können wir diese entsprechend anpassen. Die Nutzung ist für verschiedene Kleingewerbe, Büro, Praxis, Atelier, Gruppenräume, Seminarräume etc ausgelegt.

Fläche 50-1'500m2, Raumhöhe 2.95m

ab 85.-/m2

Bezugsbereit ab 2021

Attikawohnungen

Ebenfalls planen wir 5 Attikawohnungen welche vermietet werden. Falls Sie Interesse haben oder mehr Informationen benötigen, dürfen Sie gerne auf uns zukommen.

Bezugstermin & Preis auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!


Spazi interni

Vista
Toilette

Tecnica

Allacciamento idrico
Capacità di carico del pavimento2000 Kg/m²

Spazi esterni

Ascensore
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Nuova costruzione

Dintorni

Negozica. 300 m
Asiloca. 640 m
Scuola elementareca. 1010 m
Scuola secondariaca. 1940 m
Trasporti pubblicica. 430 m
Svincolo autostradaleca. 8000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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