«Gastronomie-Konzept gesucht»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneLuzern
Superficie utile120 m²
DisponibilitàSu richiesta

Prezzo

Affitto lordoSu richiesta

Descrizione

Hier lässt es sich verkaufen
Die gepflegte Geschäftsliegenschaft "Winkelriedstrasse 35" befindet sich im modernen und sehr aufstrebenden Neustadtquartier an gut frequentierter Lage umgeben von vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr stoppt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht dank vielen, unterschiedlichen Buslinien die Fortbewegung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Luzern ist zudem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Auch für Automobilisten ist die Liegenschaft gut gelegen. Rund um die schöne Ladenfläche im Erdgeschoss befinden sich Parkhäuser (Hirzenmatt, One Trainingscenter beim Bundesplatz) sowie auch öffentliche Parkfelder. Die Autobahnanschlüsse "Luzern-Zentrum" sowie "Luzern-Kriens" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Eingang zum Ladenlokal befindet sich links vom Haupteingang der Liegenschaft und gestaltet sich freundlich und hell. Durch die vielen Fensterfronten ist das Ladenlokal gut sichtbar und wird von der zahlreichen Laufkundschaft an der Winkelriedstrasse gut wahrgenommen. Gemäss Angaben von Senozon AG (spezialisiert auf Standortplanung und Bewertung, Location Retail) wird Fussgängerpotential an diesem Standort mit ca. 24'600 Passanten pro Tag bewertet.

Ihre neue Lokalität?
Die Laden- | Gewerbefläche von rund 120 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich für eine Gastronomie-Nutzung. Erste Abklärungen durch die Vermieterin haben ergeben, dass die bauliche Machbarkeit für den Einbau einer Lüftung sowie von sanitären Einrichtungen gegeben ist.

Gesucht wird ein modernes und gepflegtes Gastronomiekonzept. Der Fokus liegt auf einem Tages- resp. Abendbetrieb. Bar- oder Nachtbetrieb sowie Imbissstände können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Vermietung erfolgt im Rohbau. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie die Mietfläche nach Ihren Vorstellungen.

Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem zentralen und hoch frequentierten Standort mitten in der Neustadt Luzern.

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