300 m²

«Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage»

CHF 995'000.—


Dati principali

ComuneRuswil
Superficie abitabile300 m²
Superficie del terreno561 m²
DisponibilitàSubito
Unità abitative4
Rendimento lordo5.69 %
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt an der zentralen Lage von Ruswil. Es besteht noch Ausbaumöglichkeiten, Ideal für Handwerker / Kleininvestoren geeignet. Diverse Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt.

Technische Daten:
Baujahr: 1923
Wohnfläche: 300 m2
Grundstückfläche: 561 m2
Kubatur: 1124 m3
Bruttorendite: 5.69%
Letzte Renovation: 2019

Raumprogramm:

Untergeschoss
• 4 Kellerabteil
• Technikraum
• Waschküche
• Hobbyraum

Hochparterre
• 4.5 Zimmerwohnung

1.Obergeschoss
• 2.5 Zimmerwohnung
• 3.5 Zimmerwohnung

2.Obergeschosss
• 4.5 Zimmerwohnung

Dachgeschoss
• Estrich (nicht ausgebaut)

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Solide Bausubstanz
• Sonnige und zentrale Lage
• Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
• Hobbyraum
• Vollvermietet mit einer Bruttorendite von 5.69%
• Garten / Sitzplatz
• Ausbaumöglichkeiten
• Das Renditeobjekt, kann auch als Mehr-Generationenhaus genutzt werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni4
Vista
Soffitta
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi

Dimensioni

Cubatura1124 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Vecchia costruzione
Ultima ristrutturazione2019
Anno di costruzione1923

Dintorni

Negozica. 250 m
Asiloca. 680 m
Scuola elementareca. 680 m
Scuola secondariaca. 650 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 15000 m
Situazionezentral

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage

300 m²
Hellbühlerstrasse 23, 6017 Ruswil, LU
CHF 995'000.—


Annuncio

Codice ImmoScout245366350
ReferenzaMFH-Ruswil
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