623 m²

«Totalerneuertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten und Gewerbeanbau»

CHF 1'850'000.—


Dati principali

ComunePoschiavo
Superficie abitabile623 m²
Superficie del terreno539 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative5
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

www.remax.ch/engadin ist optimiert für das Smartphone!
Dieses bestechende, totalerneuerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten und Gewerbeanbau ist ideal situiert an der ruhigen, kinderfreundlichen Via Olimpia, nur ca. 150 m von der malerischen Piazza Comunale. Das im Jahre 1880, im mediterranischen Stil, erbaute Wohnhaus erhielt im Jahre 1997, unter der Leitung der Architekten-Besitzerfamilien, eine Totalerneuerung. Dabei wurde dem Erhalt des ursprünglichen Charakters grosse Sorge getragen.

Die Liegenschaft umfasst das 539 m² grosse Grundstück mit dem 4-stöckigen MFH mit 5 Wohnungen, Büro und Keller; Umschwung mit schönem Garten und angebauter 2-Auto-Garage, käuflich zum Preis von CHF 1.65 Mio., plus das angebaute aber autonome Gewerbegebäude zum Preis von zzgl. CHF 200'000.-, welches auch separat käuflich ist.

Nachfolgend die Detailangaben zum Wohnhaus, mit Flächenangaben in BGF (Brutto Geschoss Fläche). Erdgeschoss: Hauseingang mit Atrium und Treppenhaus bis zum Dachgeschoss, eine 3-Zi.-Whg und ein 2-Zi-Büro. Erstes Obergeschoss: Eine 3½-Zi-Whg mit 2 Balkonen und eine 2½-Zi.-Whg mit Balkon. Zweites Obergeschoss: Eine grosse 3½-Zi.-Whg mit 2 Bädern, Spense und riesiger Terrasse von ca. 36 m². Dachgeschoss: Kokette, loftartige Dachwohnung von ca. 66 m² mit Cheminée und gedeckter Dachterrasse. Im Untergeschoss hat es 4 Kellerabteile von gesamthaft ca. 30 m². Das Total der Wohnflächen beträgt 623.5 m², plus 53.5 m² für Balkone und Terrassen.

Gebäudehülle, Innenausbau, Armaturen und Geräte präsentieren sich in einwandfrei erhaltenem, beinahe neuwertigem Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen und zum Teil Holzöfen oder Cheminée. Beheizt wird mittels elektrischer Bodenheizung und Raum-Thermostaten. Ebenfalls erneuert wurden die Elektrisch- und Wasserleitungs-Installationen. Die Auto-Garage wurde im Jahre 1997 erneuert und das Gewerbehaus im Jahre 1964 erbaut. Letzteres hat ein Volumen von 666 m³ und eine BGF von 82.5 m². Es ist als Atelier vermietet.

So ansprechend die Liegenschaft von aussen wirkt, so genussvoll ist auch das Wohnambiente der reizenden Appartements. Die hellen, sonnigen Räume mit offener Aussicht auf die schönen Pärke, das Dorf mit den historischen Gebäuden, das idyllische Tal und, last but not least, das angenehme Klima, vermitteln sofort eine behagliche, südländische Lebensqualität.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1997

Condividere

PDF
Stampare
E-mail
Facebook
WhatsApp
Copia il link

Condividere l’oggetto per e-mail

Totalerneuertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten und Gewerbeanbau

623 m²
Via Olimpia 128, 7742 Poschiavo, GR
CHF 1'850'000.—


Annuncio

Codice ImmoScout243700097
Referenza110670002-232
Segnalare un annuncio sospetto

Segnalare un annuncio sospetto

Grazie per la Sua attenzione.


Si prega di selezionare

Chiamare l’inserzionista
079 340 26 42Visualizza
Contattare l’inserzionista

Sono d’accordo che i miei dati e questo messaggio rimangano salvati per 6 mesi a titolo di tutela contro le truffe.

Contattare l’inserzionista

079 340 26 42VisualizzaChiamare

Valutare gratuitamente la situazione e le imposte

UBS Immo-Check valuta gratuitamente il valore dell’oggetto, il comune e la posizione, calcola i costi per il finanziamento e fornisce informazioni utili per il cambio di domicilio.