1'074 m²

«Hier entstehen 12 neue Wohnungen - Kapitalanlage 4.4%»

CHF 5'950'000.—


Dati principali

ComuneOberkulm
Superficie abitabile1'074 m²
Superficie del terreno1'919 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative12
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Descrizione

Neubau Anlageobjekt an zentraler Lage im Aargauer Mittelland.

Die Wohnungen der Überbauung weisen eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf.

Wohnungsmix:

2 x 2.5-Zimmerwohnungen
6 x 3.5 Zimmerwohnungen
4 x 4.5 Zimmerwohnungen

Parkmöglichkeiten:

17 Tiefgaragenplätze davon 1 Behindertenparkplatz und 2 Besucherparkplätze sind bewilligt.

Dies entspricht einen Kaufpreis pro Wohnung von CHF 495’000.- inkl. Parkierung und einen m2 Preis von CHF 5’540.- inkl. Landanteil.

Der Bau der zwei Liegenschaften kann im Herbst 2018 begonnen werden und der Innenausbau wird mit der Käuferschaft definiert.
Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 4.4% ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht. Langfristig interessante Wertanlage, der Bezugstermin ist im Herbst 2019.

Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar.
Fordern Sie eine ausführliche Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2019

Dintorni

Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 300 m
Scuola secondariaca. 1000 m
Trasporti pubblicica. 300 m
Svincolo autostradaleca. 12000 m

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