450 m²

«Immeuble d’habitation avec un commerce au cœur de Monthey.»

CHF 2'000'000.—


Dati principali

ComuneMonthey
Superficie abitabile450 m²
Superficie del terreno500 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Cet immeuble, en plein coeur de Monthey occupe une situation stratégique. Mixte, érigé dans les années 1920, ce dernier a traversé le temps, gardé un charme unique, authentique de la belle époque.

Ayant été régulièrement entretenue, il dispose des équipements modernes tout en gardant son caractère architectural.

L'immeuble dispose de 4 niveaux :
-Local commercial d'env. 110m totalement équipé et rénové avec un bail commercial refait recemment
-Appartement au 1er étage de 110m2 de 4,5pièces entièrement refait à neuf avec un grand balcon
-Appartement au 2ème étage de 110m2 de 4,5pièces avec un grand balcon
-Niveau de 120m2 à aménager en 2 appartements en 3,5pièces et 2,5 pièces (coût de travaux env. 80'000.-)

L'immeuble de 1932 toiture et la façade a été refaite il y a 12 en 2006
L'appartement de 1er étage refait en 2015 et 2ème étage est en train d'être fini - refait à neuf (en 2018)

Chaudière à gaz neuve. La cage d'escalier à repeindre.

Avec la potentiel de créer 2 appartements en plus, il y a la possibilité d'avoir un rendement locatif de CHF 100'000.- par an et un rendement immobilier annuel de 4,5%.

Nous restons à votre disposition pour toutes questions supplémentaires au tél : +41 79 795 83 90 ou par e-mail : info@athenaimmo.ch


Spazi interni

Vista

Dimensioni

Cubatura1800 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1900

Dintorni

Negozica. 50 m
Asiloca. 100 m
Scuola elementareca. 100 m
Scuola secondariaca. 200 m
Svincolo autostradaleca. 2000 m

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