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574 m²

«Einzigartiges 3-Familienhaus im Grünen und doch nicht weit von der Stadt.»

CHF 5'535'000.—


Dati principali

ComuneLangnau am Albis
Superficie abitabile574 m²
Superficie del terreno1'363 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative3
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Descrizione

Die Lage
Das moderne und traumhafte Terrassenhaus, welches sich als Generationen Haus gut eignet, mit insgesamt drei attraktiven Eigentumswohnungen befindet sich an erhöhter Aussichtslage und fügt sich harmonisch in die Umgebung des ruhigen Quartiers ein. Von diesem Grundstück geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht mit Morgensonne!

Das Wichtigste
Die 4½-Zimmer Attika-Wohnung ist direkt durch einen Liftaufzug zugänglich und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche (159m²), eine exklusive Küche mit modernen elektrischen Geräten, sowie eine Du/WC mit eigener WA/TU und einem wunderschönen Ensuite-Bad.
Die Einheit besitzt zudem über einen separaten, geräumigen Kellerraum. Geniessen Sie laue Sommerabende mit sensationeller Aussicht auf der geräumigen Terrassen (55.7m²)

Die prachtvollen 5½-Zimmer Maisonette-Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Wohnfläche, einer grosszügigen Küche mit modernsten Küchengeräten sowie drei Nasszellen. Jede Wohnung besitzt über mindestens einen eigenen grossen Kellerraum. Der Komfort wird durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftrsraum mit Waschmaschine/Tumbler ergänzt. Ein moderner Innenausbau ist hier selbstverständlich. Der grosszügige und einzigartige Aussenbereich wird Sie faszinieren.

Das Besondere
Als Käufer dürfen Sie die Materialien in Küche, Bad, WC sowie die Böden selber auswählen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, lassen Sie Ihr Herz höher schlagen und Ihrer Fantasie bei der Innenausstattung freien Lauf. Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Wir beraten Sie gerne.

Das Finanzielle
Wohnung A, 4½-Zimmer (159.0 m²): reserviert
Wohnung B, 5½-Zimmer (215.0 m²): CHF 1'790'000.00
Wohnung C, 4½-Zimmer (200.0 m²): CHF 1'740'000.00

3 Doppelgaragen mit je 2 Aussenabstellplätzen: CHF 250'000.00

Kaufpreis des kompletten Mehrfamilienhauses: CHF 5'535'000.00
Brutto-Rendite: 3.1%

Weitere Objekte auf: www.anlikerimmobilien.ch

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Vista

Tecnica

Certificato Minergie®
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2017

Dintorni

Negozica. 1000 m
Asiloca. 600 m
Scuola elementareca. 1000 m
Scuola secondariaca. 1000 m
Trasporti pubblicica. 400 m
Svincolo autostradaleca. 2000 m

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