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150 m²

«Top-Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihr Renditeobjekt!»

CHF 1'450'000.—


Dati principali

ComuneZell (ZH)
Superficie abitabile150 m²
Superficie del terreno989 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative9
Rendimento lordo6.5 %

Descrizione

Es gibt Gelegenheiten, bei denen sollte man zugreifen und nicht zögern! Etwa bei diesem Renditeobjekt an sehr attraktiver und zentraler Lage.

Im EG befindet sich der Gewerbeteil mit einer Autowerkstatt sowie einem Coiffeursalon. Im 1. und im 2. OG des Wohnhauses erwarten Sie gleich neun möblierte Zimmer. Pro Etage ist eine Nasszelle zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden. Zudem sorgt eine Gemeinschaftsküche dafür, dass die Mieter sich um ihr leibliches Wohl kümmern können. Auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden. Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei Aussenplätze und zwei Garagenboxen im UG des Wohnhauses.

An der Liegenschaft wurden bereits diverse Renovationen vorgenommen. So wurden 2018 zum Beispiel die Sanitärinstallationen und Elektroinstallationen erneuert; 2019 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die neun möblierten Zimmer sind gut vermietbar und zeichnen sich durch wenig Wechsel aus.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Vielseitige Möglichkeiten

  • Bruttorendite von 6.50%

  • 9 möblierte Zimmer

  • 1 Autowerkstatt

  • 1 Coiffeursalon

  • Lage direkt beim Bahnhof

  • Kellerraum

  • Gemeinsame Waschküche mit Waschturm

  • Heizungsraum

  • Diverse Renovationen

  • Zentrale Lage

  • 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen

  • 2 Garagenboxen im UG des Wohnhauses inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Spazi esterni

Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1650 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2019
Anno di costruzione1954

Dintorni

Negozica. 60 m
Asiloca. 185 m
Scuola elementareca. 206 m
Trasporti pubblicica. 55 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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