Das Wohn- Ferienhaus
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382 m²

«4- Familien- Wohn- Ferienhaus»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneDärstetten
Superficie abitabile382 m²
Superficie del terreno752 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative4
2115 Flyer, Därstetten

Descrizione

In Därstetten verkaufen wir ein attraktives 4- Familienhaus an zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst 4 Etagen in teilmassiver Bauweise. Die Parzelle umfasst 752 m2 mit einer hübsch gestalteten Umgebung. Im Gebäude sind vier selbstständige Wohneinheiten untergebracht sowie im Untergeschoss ein grosses Atelier mit eigenem Eingang. Es handelt sich um ein ansprechendes Gebäude im Chalet Baustil. Das Unter- und Erdgeschoss sind in Mauerwerk ausgeführt, das Ober- und Dachgeschoss mehrheitlich in Holzkonstruktion. Die Bedachung ist mit einem Ziegeldach ausgestattet, die Spenglerarbeiten mit gestrichenem galvanisiertem Blech.

Die Lage
Das Grundstück ist gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse Zweisimmen - Wimmis. Der Bahnhof ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Gemeindeverwaltung, Schule sowie Einkaufsmöglichkeit erreicht man in 5 Minuten zu Fuss. Därstetten liegt im unteren Teil des Simmentals und bietet eine gute Ausgangslage zum Wandern, Biken und für Skitouren sowie auch zum allgemeinen Skifahren. Auch der Thunersee, welcher zum Baden, Segeln und weiteren Wassersportaktivitäten einlädt, ist nur 20 Fahrminuten entfernt.

Das Wichtigste
Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett neu ausgebaut. Die Wohnungen im OG und DG wurden vor wenigen Jahren mit neuen Holz-Metall Fenstern ausgestattet sowie zwei der Küchen ersetzt. Die Liegenschaft und die Wohnungen können ohne Auflage auch als Zweitwohnung genutzt werden. Die bestehenden 3 Mietverträge können bei Bedarf übernommen werden.

Das Besondere
Zentrale und gut erschlossene Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Durch die vier Wohnungen, welche gut vermietet werden können, eignet sich das Wohnhaus bestens auch als Renditeobjekt. Der Steingarten präsentiert sich sehr harmonisch im Gesamtbild der Liegenschaft. Das Gartenhaus mit integriertem Cheminée verspricht gemütliche Garten- und Grillabende bei jedem Wetter.


Spazi interni

Vista
Caminetto

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1963

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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