360 m²

«CRESCIANO, PALAZZINA A REDDITO 5% ANNUO»

CHF 1'000'000.—


Dati principali

ComuneRiviera
Superficie abitabile360 m²
DisponibilitàSu richiesta
Unità abitative5
Rendimento lordo5 %
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Descrizione

In posizione strategica e richiesta dai lavoratori locali, interessante investimento a reddito, con resa del 5%, standing discreto,

piccola palazzina di 6 unità,

3 appartamenti da 3,5 locali e 2 appartamenti da 2,5 locali e uno spazio commerciale per negozio panetteria e pasticceria

la proprietà è su due mappali per un totale di mq 433, che chiameremo 1 lato strada di mq 162 e mappale 2 lato fiume di mq 271.

la costruzione è massiccia, con muri portanti perimetrali, sviluppato su 2 livelli dalla parte lato fiume (mappale 2) e 4 livelli sul lato strada (mappale 1), nasceva come due proprietà contigue che poi sono state sistemate come un'unica palazzina di mq 360 ((260,40 mq per appartamenti, cantine e scale, 86,7 m2 di commerciale e 25 mq balcone calcolato la metà, (volume SIA 416 di 1806 m3)

in più abbiamo ancora un area verde di mq 220.

In questi ultimi anni sono stati fatti puntuali interventi di miglioria e rinnovo, serramenti in pvc, pavimenti in laminato, cucine, lamelle e persiane, i bagni sono piastrellati, riscaldamenti elettrici,

ai mappali è associata una quota di comproprietà coattiva per metà su un'altra particella.


Spazi interni

Bagni6
Cantina

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2014
Anno di costruzione1960

Dintorni

SituazioneCENTRO CITTÀ, ZONA RESIDENZIALE

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CRESCIANO, PALAZZINA A REDDITO 5% ANNUO

360 m²
6705 Cresciano, TI
CHF 1'000'000.—


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Codice ImmoScout245315936
ReferenzaID 689 crered.ID 709
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