270 m²

«Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!»

CHF 1'390'000.—


Dati principali

ComuneBellinzona
Superficie abitabile270 m²
Superficie del terreno665 m²
Superficie utile345 m²
DisponibilitàSubito
Unità abitative3
Rendimento lordo4.18 %
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Descrizione

Bellinzona, capitale del Cantone Ticino, è famosa per i 3 castelli medievali, costruito su una collina, tra cui quelli di Sasso Corbaro e Castelgrande.
Entrambi regalano panorami della città, delle Alpi, e del Castello di Montebello, il terzo.

Città in continua espansione e apprezzata per la sua centralità e per il comodo accesso alla linea Alptransit Bellinzona-Zurigo.

Lo stabile ristrutturato quasi completamente nel 2010 è composto da tre appartamenti di 3.5 locali, uno per piano, accessibili per scala.
Gli ambienti di vita offrono spazi generosi e molto luminosi, davanti alla proprietà si gode di vista aperta essendo la zona difronte R2.

Attualmente tutta la proprietà è affittata e genera un buon reddito, gli affitti attuali però sono al disotto della media e hanno un buon margine di aumento portando il reddito durevole ad un rendimento ancor più interessante.

La proprietà non necessita di grandi interventi in quanto negli anni sono stati eseguiti importanti lavori, come colonne principali nuove, nuovi scarici cucina, nuovo bruciatore e boiler, finestre nuove, impermeabilizzazione tetto garage, ecc. Internamente due appartamenti su tre sono stati completamente ristrutturati.

7 pox auto esterni completano questa offerta.


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1184 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2010
Anno di costruzione1964

Dintorni

Negozica. 40 m
Scuola elementareca. 300 m

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Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!

270 m²
Via al Fiume 2, 6500 Bellinzona, TI
CHF 1'390'000.—


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Codice ImmoScout245121423
Referenza1830097
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