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«Büroräumlichkeiten mit Kunden- und Schaufensterzonen an zentraler Lage»

CHF 180.— (m², anno)


Dati principali

ComuneLaufenburg
Superficie utile328 m²
DisponibilitàSubito

Prezzo

Affitto lordo (m², anno)CHF 180.—
Spese accessorie (m², anno)CHF 20.—
Affitto netto (m², anno)CHF 160.—

Descrizione

Büroflächen in unterschiedlichen Grössen mit Kunden- und Schaufensterzonen an zentraler Lage zu vermieten

Objekt
Büroräume mit Kundenzone im Erdgeschoss und Lagerflächen im Dach- sowie Untergeschoss. Da das Objekt zwei Eingänge aufweist, können auch nur Teile der gesamten Büroflächen von 323 m² gemietet werden. Bauliche Anpassungen sind möglich. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Alle Mietzinsen verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Mehrwertsteuer von derzeit 7.7 %.
Es besteht auch die Möglichkeit, mit einem oder mehreren Mietern einen Empfangs- oder Ausstellungspool einzurichten.

Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage in Laufenburg, nahe am Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, direkt an das Bahnhofareal (SBB und Postautolinien) und die Kantonsstrasse Stein - Koblenz angrenzend. Autobahn-anschluss A3 in Eiken AG nur ca. 7 km entfernt.

Für wen eignet sich das Objekt

  • Büro

  • Verkaufsbüro

  • Ausstellungsräume

  • Handelsbetrieb

  • Praxis/Therapieräume

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nettomietzinsen exkl. NK und MWST: Büroflächen CHF 160.--/m²; Lagerflächen im UG CHF 40.--/m²; Lagerflächen im DG CHF 25.--/m², Einzelgarage CHF 100.--/Mt., Aussenparkplätze je CHF 40.--/Mt., Tresorraum im UG gemäss separater Abmachung.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Spazi esterni

Ascensore
Parcheggio

Dimensioni

Numero di piani3

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