«4830 m2 Gewerbe / Lager / Produktion / Büro in Rupperswil»

CHF 65.— (m², anno)


Dati principali

ComuneRupperswil
Superficie utile4'834 m²
DisponibilitàSubito

Prezzo

Affitto netto (m², anno)CHF 65.—

Descrizione

Gewerbeflächen im EG, 1. und 2. OG (ca. 1600 m2 je Geschoss).
Fernheizung mit Restholz aus Holzbaubetrieb.
Alle Räume heizbar und mit Tageslicht. Fensterfronten entlang Längsseiten.
Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.
Boden Euböolith, das heisst angenehm zu begehen.
Raumhöhen: EG 3.52 m; 1. OG 3.57 m; 2. OG 4 m und mehr.
Bodenbelastung: EG 1500 kg/m2; 1. und 2. OG 1000 kg/m2.
Erschliessung durch 2 Rampen im Erdgeschoss und 1 Warenlift (2.2 x 3.2 m; 3 t Nutzlast).
Zusätzliche Garderobe mit WC vorhanden, 1800.- pa.
Parkplätze vorhanden, 6 Stk. inkl.
Stützenraster ca. 6m.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ausgebaute Bürofläche von 220 m2, unterteilt in mehrere Einzelbüros und Sekretariat/Empfangsraum.

WC's auf jedem Stockwerk vorhanden.

Die Räume eignen sich gut für: Lager, Handelsbetrieb, Assemblierung, Produktion etc.
Sie sind nicht geeignet für Feste und ähnliche Anlässe.

Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage Siemens (ex Cerberus) installiert.

Wir vermieten nebenan eine Lagerhalle mit 5760 m2 Fläche, vergleichen Sie das Inserat auf newhome.ch


Spazi interni

Toilette

Tecnica

Capacità di carico del montacarichi3'000 Kg
Capacità di carico del pavimento1'500 Kg/m²

Spazi esterni

Parcheggio
Banchina di carico

Dimensioni

Altezza soffitto3.5 m
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1981

Dintorni

Negozica. 1700 m
Trasporti pubblicica. 1500 m
Svincolo autostradaleca. 2700 m

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4830 m2 Gewerbe / Lager / Produktion / Büro in Rupperswil

Industriestrasse 2, 5102 Rupperswil, AG
CHF 65.—


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Codice ImmoScout24573263
ReferenzaIndustriestr2 OG's.R'wil Indstr 2 EG-2. OG
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