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DIE IDEALE KOMBINATION - WOHNEN und ARBEITEN in EINEM GEBÄUDE


Prezzo di vendita
CHF 475'000.—

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Dieses 3 geschossige Haus steht auf dem ehemaligen Areal der Kleiderfabrik Ganterschwil und kann bewohnt werden, aber nur im Zusammenhang mit einer gewerblichen Nutzung. Somit die ideale Kombination für WOHNEN und ARBEITEN!

Im Erdgeschoss befand sich heute die Schreinerei (~108m2), die mit Büro- und Lagerräumen (~19m2) ergänzt wird und ist der ideale Raum für einen handwerklichen Betrieb.

Die oberen Geschosse (1. OG und 2. OG) haben eine Nutzfläche von je ~130m2 und können für diverse Zwecke wie zum Beispiel Wohnen, Werkstatt, Künstleratelier, Büro, Lager und vieles mehr genutzt werden. Das 1. Obergeschoss verfügt zu dem noch über eine grosse Terrasse, die zur alleinigen Benutzung für diese Haus vorgesehen ist.

Das Gebäude hat noch einen Keller (~85m2), einen Estrich als zusätzlichen Stauraum oder Lager, eine Toilette und diverse Parkplätze zur Mitbenutzung.

Im Nebentrakt des Gebäudes hat es noch eine Werkstatt (~146m2), die vom Eigentümer für die Herstellung von Bühnen und künstlerischen Gegenständen aus Metall und anderen Materialien genutzt wurde. Die 2 Räume sind durch eine Brandschutztüre verbunden, aber können problemlos zusammen gelegt werden. Somit ergibt sich mit der Schreinerei eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ~270m2.

In Absprache mit den anderen Eigentümern kann noch der Partyraum im 2. OG im Nebentrakt des Gebäudes benutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und wir bringen Ihnen die Liegenschaft vor Ort näher.



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