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5.5 locali, 185 m²

«5.5 locali con ampia terrazza e splendida vista lago»

CHF 1'380'000.—


Dati principali

ComuneLocarno
Superficie abitabile185 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

DESCRIZIONE COMPLETA
Spazioso e luminoso appartamento duplex di 5 ½ locali, con 4 camere da letto di cui due con bagno padronale, disposto su due livelli abitativi: il sesto piano e parte del quinto piano accessibili direttamente tramite lift.
Ampie terrazze offrono grandi spazi dove poter godere della posizione ottimale di questa piccola residenza alle pendici della collina residenziale più conosciuta nella regione del locarnese grazie alle ore di sole di cui gode durante tutto l'arco dell'anno e grazie alla vista panoramica a 180° sul delta e sul Lago Maggiore. In pochi minuti a piedi si raggiunge la città vecchia di Locarno e le sue caratteristiche vie dove si trovano differenti commercianti, artigiani, ristoranti e tutte le infrastrutture primarie necessarie.

Al 5° piano si trova un accogliente atrio d'entrata, una camera da letto con servizio doccia e un locale lavanderia. Tramite scala interna si accede al 6° piano dove si trovano per la zona notte: due camere da letto e una camera matrimoniale con servizio padronale con vasca/doccia. Tutte le camere dispongono di comodi armadi a muro.
L'area giorno è un ampio locale luminoso con cucina aperta, zona pranzo e soggiorno. Da questa zona si accede a una splendida ampia terrazza di ca. 70 m² con pergola dove si può godere di una vista aperta sul lago e sulla città di Locarno. Un accogliente terrazza coperta è inoltre accessibile dal soggiorno e da tutte la tre camere da letto.
Incluso nel prezzo è compreso un posto garage; davanti alla residenza si trovano posteggi pubblici dove poter eventualmente parcheggia una seconda vettura in caso di necessità.
L'appartamento non è acquistabile quale residenza di vacanza.
Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala.

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OBJEKTBESCHRIEB
Geräumige und helle Duplex-Wohnung mit 5 ½ Zimmern, hiervon 4 Schlafzimmer, zwei mit eigenem Badezimmer, verteilt über zwei Wohnebene: das 6. Geschoss und ein Teil des 5. Geschosses sind direkt durch einen Lift zu erreichen. Grosszügige Terrassen bieten viel Freiraum, um die hervorragende Lage dieser kleinen Residenz am bekanntesten Hang in der Region Locarno zu geniessen, dies dank der vielen Sonnenstunden in der Region sowie der Panoramasicht von 180° über das Delta und den Lago Maggiore. Mit wenigen Schritten zu Fuss erreicht man die Altstadt von Locarno und seine charakteristischen Gässchen, wo sich zahlreiche Geschäfte, Handwerker, Restaurants und alle erforderlichen Infrastrukturen befinden.
Am 5. Stockwerk befindet sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Dusche und eine Waschküche. Über eine Innentreppe erreicht man das 6. Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer befinden sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne/Dusche. Alle Zimmer verfügen über bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich ist ein grosser, heller Raum mit offener Küche, Essecke und Wohnzimmer. Von diesem Raum gelangt man auf eine ca. 70 m² grosse Terrasse mit Pergola, von welcher man die freie Sicht über den See und die Stadt Locarno geniessen kann. Eine gemütliche, gedeckte Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar sowie von den anderen drei Schlafzimmern.
Inbegriffen im Preis ist ein Parkplatz in der Garage; vor der Residenz gibt es zudem öffentliche Parkplätze, wo man bei Bedarf eventuell ein zweites Fahrzeug abstellen kann.
Die Wohnung kann nicht als Ferienwohnsitz erworben werden. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unverbindlich zur Verfügung.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore

Caratteristiche

Anno di costruzione2010

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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