5.5 locali, 152 m²

«Hochwertig ausgebaute und charmante 5 1/2 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung»

CHF 1'650'000.—


Dati principali

ComuneKlosters-Serneus
Superficie abitabile152 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Hochwertig ausgebaute und charmante 5 ½ Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung

Im schönen Klosters bieten wir Ihnen eine charmante und sehr grosszügige 5 ½ Zimmer-Wohnung in einem schönen Chalet mit Lift und fantastischer Weitsicht ins Tal an.

Die schöne, im Chalet-Stil erbaute Liegenschaft liegt talwärts gerichtet in einem schönen Quartier des Dorfes. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2014 hochwertig für rund CHF 600'000.- saniert. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busstation ist nur 2 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof und die Gotschna-Bahn erreichen Sie zu Fuss in 10 Minuten. Auch die Madrisa-Bahn ist nur 4 Autominuten oder einen viertelstündigen Fussmarsch entfernt.

Der Bilderbuch-Ferienort Klosters überzeugt durch sein vielfältiges Freizeit- und Ferienangebot. Ob Biken, Wandern oder Golfspielen, für jeden ist etwas Passendes mit dabei. Im Winter verwandelt sich die Ortschaft in ein weiss glitzerndes Paradies für Wintersportfans. Diverse Schlittel- und Winterwanderwege, 100 Km Langlaufloipen und fünf Skigebiete mit rund 300 Km schneesicheren Pisten überzeugen jeden Schneeliebhaber.

Die grosszügige Wohnung beeindruckt mit ihrem hochwertigen Arvenholz-Ausbau und den schönen Schnitzereien des bekannten Holzbildhauers Marco Walli. Das gemütliche und charmante Ambiente, welches die Wohnung versprüht, passt perfekt zum Charakter der Ortschaft Klosters mit seinen schönen Chalets.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einer grossen Garderobe und einem hübschen Gäste-WC. Durch eine Türe mit Glaseinsatz gelangen Sie vom Eingang in den grossen Wohnbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt - dank dem schönen Stein-Cheminée auch an kalten Wintertagen - zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit traumhaftem Weitblick zur Sunnibergbrücke und über das ganze Tal.
Ein grosszügiges Schlafzimmer mit luxuriösem Bad-en-suite, sowie ein weiteres Zimmer mit Bibliothek befinden sich ebenfalls auf dem unteren Stockwerk.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer. Vom einen Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung, welcher ebenfalls eine schöne Aussicht bietet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein grosser Abstellraum, welcher auch als Kinderschlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage zur Verfügung. Sämtliche Badezimmer verfügen über Tageslicht.

Dieses Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden.
Es stehen Ihnen zudem ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zur Verfügung.

Verkaufspreise:
5 ½ Zimmer-Wohnung (Möblierung auf Wunsch und nach Absprache): CHF 1'650'000.-
Garagenplatz: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese beeindruckende Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Caratteristiche

Anno di costruzione1985

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