8 locali, 180 m²

«Chalet avec situation optimale à terminer, Valimmobilier, Réf. 10411»

CHF 498'000.—


Dati principali

ComuneAnniviers
Superficie abitabile180 m²
Superficie del terreno1'073 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Dossier de vente PDF

Descrizione

Bien réservé

Opportunité unique à Zinal : Beau chalet divisible en 2 ou 3 appartements avec situation optimale, à terminer.
Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards.

Il est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de parcours VTT, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux parcours réputés), le parapente, les piscines communales, le wellness..., et tout cela en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et réputés restaurants de la vallée sauront ravir les palais les plus exigeants.

Ce beau chalet, construit en 1973 et à terminer est idéalement situé au calme au-dessus du vieux village et bénéficie de vues exceptionnelles dans toutes les directions.

La surface intérieure brute est de 180 m2. L'accès extérieur à tous les étages permet diverses options d'aménagement, à savoir un duplex(escalier intérieur existant) plus un appartement, ou trois appartements séparés.

Il se compose comme suit :
Rez supérieur :

  • Hall de distribution avec armoires encastrées

  • Spacieux séjour/coin à manger avec accès au balcon en "L" orienté Sud et Ouest. Parquet.

  • Cuisine séparée

  • Chambre 1 avec armoires encastrées

  • Chambre 2 avec armoires encastrées

  • Salle d'eau avec douche, lavabo, wc

  • Escalier menant à l'étage

  • Terrasse en pierres naturelles orientée Sud

Etage :

  • Hall de distribution

  • Spacieux séjour / coin à manger

  • Grand balcon orienté Ouest

  • Cuisine séparée

  • Chambre 1 avec armoires encastrées

  • Chambre 2 avec armoires encastrées

  • Salle d'eau avec douche, lavabo, wc

  • Wc séparé

  • Escalier intérieur

  • Escalier extérieur

Combles :

  • Grand galetas d'environ 40 m2 pour rangement (hauteur max env. 1.30m) , avec velux, accessible par escalier coulissant.

Rez inférieur :

  • Grande pièce aménageable en appartement ou studio

  • Caves + partie technique de +/- 25 m2

Extérieurs :

  • Jardin

  • Places de parc sur la parcelle

Situation :

  • Situation très privilégiée au-dessus du vieux village, tout près à pieds du centre, des restaurants, commerces et du téléphérique

  • Vues splendides sur les sommets du fond de la vallée et le vieux village.

Particularités :

  • Ce bien n'a jamais été habité et ne dispose pas encore d'un permis d'habiter

  • La chaudière devra être remplacée car plus aux normes

  • Sanitaires à remplacer

  • Cuisines à remplacer

  • Isolation à faire

  • Les finitions intérieures sont à finir

  • Nouvelle couverture du toit en tuiles Eternit avec chéneaux en cuivre

Notes importantes :

  • Nous ne pouvons pas fournir une liste exhaustive des travaux à faire. Dès lors en cas d'intérêt, une visite sur place est indispensable.

  • Pour les étran...
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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Caratteristiche

Anno di costruzione1973

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