4.5 locali

«Charmant chalet sur magnifique & grande parcelle à Ovronnaz»

CHF 820'000.—


Dati principali

ComuneLeytron
Superficie del terreno2'155 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

A Ovronnaz, station de ski et station thermale, chalet de 1960 niché sur une grande parcelle de 2155 m2, extrêmement bien situé au sommet du village quasiment au départ des pistes de ski de fond et des itinéraires de raquettes à neige.

Les Bains Thermaux se trouvent à seulement quelques centaines mètres et les transports publics ainsi que le bus navette en hiver sont à 400 m. environ.

Vous pourrez, soit laisser la parcelle en l’état avec tous ses arbres centenaires, soit en abattre quelqu’uns (autorisé hors zone forêt) afin de permettre au soleil d’envahir le chalet et ses extérieurs, ou même de construire un second chalet

Une belle cheminée française agrémente le coin salon où il fait bon se détendre les soirées d’hiver.

Distribution

  • Entrée

  • Cuisine équipée

  • Pièce de jour avec cheminée

  • 2 petites chambres

  • 1 chambre de bonne taille

  • Salle de bain avec WC et lavabo

Surfaces

Chalet : env. 103 m2

Parcelle : 2155 m2 dont 231 m2 de forêt

Garage : 39 m2 au sol

Annexes

  • Terrasses couverte et non-couverte

  • 1 cave

  • 1 Local/garde-manger

  • 1 garage/local/atelier indépendant

  • Grenier

Divers

Chalet très bien entretenu

Barbecue

Demi-niveaux

Gros potentiel

Travaux :

Chauffage au mazout, commande à distance, 2001

Cuisine, 2013

Terrasses, drainage, dalle en béton + dalles d’ornement, 2000

Isolation du vide sanitaire, 2007

Peinture extérieure, 2015

Etc.

Câblé

Accessible toute l’année

Disponible rapidement

Dossier et visite sur demande

Indications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.


Spazi interni

Caminetto
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani1

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2015
Anno di costruzione1960

Dintorni

Negozica. 1110 m
Scuola elementareca. 10580 m
Scuola secondariaca. 10120 m
Trasporti pubblicica. 1080 m
Svincolo autostradaleca. 11000 m
Situazionenature

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