«Wohn- Ferienchalet mit Einstellhallenplatz»

CHF 595'000.—


Dati principali

ComuneLenk
Superficie utile73 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Das Objekt Unweit vom Dorfzentum Lenk verkaufen wir ein Wohn- Ferienhaus mit 3 Etagen. Ab der Gutenbrunnenstrasse ist die Liegenschaft über eine Treppe von 25 Stufen erreichbar. Weiter befindet sich südlich der Liegenschaft die Einfahrt der Einstellhalle, wo auch ein Platz reserviert ist. Ab der Einstellhalle gelangen Sie mit einem separaten Ausgang neben das Objekt. Die Liegenschaft umfasst 417 m² pflegeleichter Umgebung. Das Objekt wurde im Erdgeschoss mit Mauerwerk und im Ober- Galeriegeschoss mit Holzbauweise erstellt. Bei der Handänderung im 2003 wurden einige Investitionen wie Erneuerung Küche und Elektroheizer getätigt. Im Jahre 2010 - 2011 folgte ein weiterer Umbau, wobei die Wände nachisoliert und die Fenster ersetzt wurden. Beim Umbau wurde das grosse Cheminée entfernt und ein Schwedenofen eingebaut. Durch diese Umbauten von ca. Fr. 85‘000.— präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet gerade für die Nutzung als Ferienliegenschaft sehr viele Möglichkeiten. So kann die Galerie als Massenlager genutzt werden. Die Lage Das Objekt, an der Gutenbrunnenstrasse, liegt leicht erhöht vom Talboden am sonnigen Osthang. Freier Blick auf den Ortsteil Aegerten und die westlichen Berge. Die Lage des Objektes ist sehr beliebt, da man in wenigen Fussminuten im Zentrum ist und es an einer sehr wenig befahrenen Strasse liegt. Das Skigebiet Betelberg erreichen sie in 5 Fahrminuten. Das Dorf Lenk mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt in 600 Metern Entfernung. Eine Busverbindung, mit Anschluss zum Bahnhof Lenk und dem Alprestaurant "Laubbärgli", besteht nur im Sommer. Das Wichtigste Das Chalet wurde durch die Investitionen in den letzten 10 Jahren sehr aufgewertet. Diese Investitionen werden auch bei den tiefen Nebenkosten massiv mithelfen. Das Chalet wurde immer als Zweitwohnung der Eigentümer genutzt. Das Besondere Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Geniessen Sie bereits diesen Winter im neu erworbenen Chalet. Ihr Ferienchalet an der Lenk! Der Verkaufspreis der Einstellhalle: auf Anfrage

Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1976

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