4.5 locali, 89 m²

«Top Gelegenheit - EFH Chalet mit viel Umschwung»

CHF 695'000.—


Dati principali

ComuneGommiswald
Superficie abitabile89 m²
Superficie del terreno481 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Das zu verkaufende, freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus-Chalet befindet sich innerhalb einer abgeschlossenen, homogenen Chaletzone in Gebertingen. Sie geniessen an unverbaubarer und sonniger Südwest-Lage einen tollen Panoramablick auf den Zürichsee und die umliegende Berglandschaft der Schwyzer- und Glarner Alpen.

Das Chalet wurde zwischen den Jahren 2013 – 2017 teilsaniert. Eine Übersicht bzw. Aufstellung der erfolgten Erneuerungen finden Sie in unserer umfassenden Verkaufsdokumentation. Unter anderem wurden Maler- und Gipserarbeiten, Elektroarbeiten, Sanitärarbeiten und Aussenarbeiten ausgeführt. Die Liegenschaft präsentiert sich nun in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist mit einer Fläche von 481 m² grosszügig bemessen und bietet Ihnen einen schönen und gepflegten Umschwung mit Teich und Sitzplatz. Perfekt für schöne Sommertage! Das Haus selbst erstreckt sich auf zwei Wohnetagen und bietet Ihnen drei Zimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche und Nebenräume.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

• moderne, hübsche Küche mit allen notwendigen Küchengeräten
• helle, pflegeleichte keramische Bodenplatten im ganzen Haus
• zwei gut ausgestattete Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne)
• tolle Raumatmosphäre dank Überhöhe im Küchen- und Wohnbereich
• Cheminée im Wohnbereich
• separate Hauswirtschaftsnische mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
• grosser Balkon mit Terrasse und schön bepflanzter Umschwung mit Teich und Pergola
• neu erstellter Carport und Vorplatz direkt beim Haus
• separate Garagenbox mit Aussenabstellfläche, im Verkaufspreis inklusive

Die traumhafte Aussicht über den Zürichsee, das Linthgebiet und zu den Glarner Alpen sowie der hübsche Umschwung bieten eine hohe Wohnqualität. Ideal für ein naturverbundenes Paar, eine Familie oder auch als Ferienhaus.

Das Freizeit- und Naherholungsangebot liegt direkt vor der Haustüre: Die Linthebene, der Obersee und die schmucke Rosenstadt Rapperswil-Jona. Die sonnige Bergwelt vom Ricken ist bekannt für ihre Langlauf-Loipen. Die ÖV-Haltestelle befindet sich in ca. 500 Meter Gehdistanz und zur Autobahn in Richtung Chur/Zürich/Rapperswil sind es weniger als 10 Fahrminuten. Den Flughafen Zürich erreicht man in ca. 45 Minuten.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Vista
Caminetto

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura352 m³
Numero di piani2

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione1981

Dintorni

Negozica. 3500 m
Svincolo autostradaleca. 6300 m

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