10.5 locali, 444 m²

«Chalet 9 chambres sur parcelle plate constructible et panoramique»

CHF 2'300'000.—


Dati principali

ComuneCrans-Montana
Superficie abitabile444 m²
Superficie del terreno2'243 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

LE VILLAGE de Bluche / Crans- MontanaBluche, ancienne commune du Valais, fusionna en janvier 2017 avec Mollens, Montana et Chermignon pour former Crans-Montana.
Le chalet est situé au centre de Bluche, à 100 m du funiculaire "Sierre et Crans-Montana", du bus, des restaurants ainsi que de l'école hôtelière des Roches et à moins de 5 min de la station réputée de Crans-Montana.
Crans-Montana est réputé pour ses écoles internationales, pour son fabuleux domaine skiable particulièrement ensoleillé, ses nombreux restaurants en station ou sur les pistes, ses activités sportives, wellness, shopping, nightlife.

ACCESEn voiture : Rejoignez l'autoroute A9 jusqu'à Sierre via Lausanne, puis poursuivez en direction de Crans-Montana (15 km). Le col de la Forclaz relie la Haute-Savoie au Valais par la vallée du Trient via Chamonix.
En funiculaire depuis Sierre : Le parcours, d'une longueur d'un peu plus de 4km pour 927 mètres de dénivellation, se fait en 12 minutes. Cette ligne centenaire représente la plus longue d'Europe. Un parking de 100 places est à votre disposition sous la gare de départ, à Sierre.

ACTIVITES
https://www.crans-montana.ch/fr/

LE CHALET
Il est construit sur une grande parcelle de plus de 2000m2 avec une vue panoramique et sans nuisance ainsi qu'une vue panoramique.
La partie la plus ancienne du chalet date de 1924. Il a ensuite été annexé un première fois en 1948 et une deuxième fois en 1994.
Il a été magnifiquement entretenu et il est en bon état tout en ayant gardé tout son cachet d'origine. Les volumes sont impressionnants et la hauteur sous plafond au rez comme à l'étage est supérieure à la normale, soit 2.70m.

AGRANDISSEMENT
Le chalet se situant en zone 2D, la densité maximale accordée est de 0,4 soit un potentiel de 900m2 habitables, contre 444m2 aujourd'hui (456m2 supplémentaires).
Le chalet pourrait également être remplacé par un bâtiment de plusieurs logements.

Le chalet offre aujourd'hui une surface habitable de 444m2, 9 chambres, 4 salles d'eau et un grand jardin plat panoramique. Elle est distribuée comme suit :

Rez

  • Entrée avec armoires et escaliers

  • Bureau avec armoires 16m2

  • Cave 7m2

  • Chaufferie

  • Bibliothèque 12m2

  • Cuisine 17.5 m2

  • Séjour / Salle à manger de 75m2 donnant sur les terrasse Est Sud et Ouest et le jardin

  • Escaliers Ouest

  • Escaliers Est

Etage

  • Hall de 8 m2

  • Chambre avec armoires de 17m2 et sa salle de bains, et WC en suite de 7.5m2

  • Suite parentale de 26m2 avec sa salle de bains (bain, douche et WC) en suite de 12 m2

  • Chambre ou dressing de 19m2

  • Chambre de 13m2

  • Dressing fermé de 7.5m2

  • Chambre avec armoires de 10m2 et sa salle de douche avec WC en suite

  • Entrée Nord avec rangement de 8.5m2

Combles

  • 4 Chambres de 12m2 à 14 m2 dont deux avec armoires

  • Cuisine habitable

  • Salle de bain + WC


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

A misura di bambino

Dimensioni

Cubatura1545 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione1994
Anno di costruzione1924

Dintorni

Scuola elementareca. 245 m
Trasporti pubblicica. 100 m

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Chalet 9 chambres sur parcelle plate constructible et panoramique

10.5 locali, 444 m²
3963 Crans-Montana, VS
CHF 2'300'000.—


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Codice ImmoScout245366877
ReferenzaCrans-Montana / Bluche
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