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4,5 locali, 152 m²

«LACAPELA, votre villa avec jardin à quelques minutes de Sion»

CHF 750 000.—


Dati principali

ComuneSion
Superficie abitabile152 m²
Superficie del terreno219 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

À SAISIR ! PLUS QUE 3 VILLAS DISPONIBLES !! LE CHANTIER A DÉBUTÉ !!

Ce nouveau projet nommé "Les jardins de LACAPELA" se situe à l'entrée d'Uvrier, à moins de 5 minutes de Sion, en bordure de zone agricole, à côté de l'école et de la chapelle. L'entourage est verdoyant et la vue dégagée sur l'Ouest; vous apercevrez d'ailleurs au loin les château de Valère et Tourbillon.

Ces 6 villas jumelles sont élaborées par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité. D'architecture moderne et contemporaine, ces villas de 4.5 pces (modulables en 5.5 pcs) de 152 m2 brutes habitables + sous-sol de 76 m2 bénéficient d'une conception intérieure agréable et fonctionnelle. La grand pièce à vivre profite de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur le jardin à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. Les chambres sont à l'étages et certaines jouissent d'un balcon bien exposé. Chaque villa possède un grand sous-sol, un couvert à voiture et une place de parc.

DISTRIBUTION

Sous-sol (76 m2 utiles) :

  • Cave

  • Local technique/buanderie

  • Disponible

  • Chaufferie individuelle

Rez-de-chaussée (76 m2 bruts hab.) :

  • Hall d'entrée

  • Séjour avec grandes baies vitrées

  • Cuisine ouverte

  • Réduit

  • Salle d'eau avec douche, WC, lavabo

  • Couvert à voiture (24 m2) et place de parc

  • Terrasse de 18 m2

  • Terrain (de 219 à 234 m2)

Étage (76 m2 bruts hab.) :

  • Hall

  • Balcon de 14 m2

  • 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (variante possible avec 4 chambres)

  • Salle d'eau avec douche, baignoire, WC et lavabo double vasque

Prix :

  • Fr. 750'000.- la villa

  • Inclus dans le prix : villa clé en main avec finitions à choix selon descriptif de construction, terrain, taxes, raccordements, aménagements extérieurs, route, couvert à voiture

Points forts du projet :

  • Construction de Qualité

  • Sous-sol

  • Béton armé

  • Panneaux solaires pour eau chaude

  • Vitrage phonique

  • Orientation Ouest

  • Aménagements extérieurs et route inclus

Liste de villas :

  • Villa A : vendue

  • Villa B : vendue

  • Villa C : disponible

  • Villa D : disponible

  • Villa E : disponible

  • Villa F : vendue

Sovalco, depuis 1983, votre entreprise de construction générale valaisanne. Nos architectes se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Nous vous offrons le confort de ne traiter qu'avec un seul interlocuteur, depuis la conception jusqu'à la remise de l'ouvrage. Votre rêve... notre réalité !

N'hésitez pas à nous contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou pour plus d'information. Retrouvez tous nos objets et réalisations sur www.sovalco.ch

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Questo nuovo progetto chiamato "giardini LACAPELA" sarà costruito all'ingresso di Uvrier, ai margini della zona agricola, vicino alla scuola e alla cappella. I dintorni sono verdi e la vista a ovest; vedrai in lontananza il castello di Valère e Tourbillon.

Queste 6 ville gemelle saranno sviluppate da aziende locali e utilizzando materiali di qualità. Architettura moderna e contemporanea, queste ville di 5,5 pezzi (regolabili in 4,5 pezzi) di 147 m2 abitabili lordi + seminterrato di 76 m2 beneficiano di un design interno piacevole e funzionale. L'ampio soggiorno gode di ampie finestre con vista aperta sul giardino ad ovest, ideale per godersi il tramonto. Le camere sono al piano superiore e alcune hanno un balcone soleggiato. Ogni villa ha un ampio seminterrato, una macchina coperta e un parcheggio.

DISTRIBUZIONE
Seminterrato (76 m2):

  • Cantina

  • Locale tecnico / lavanderia

  • Disponibile

  • Locale caldaia singolo

Piano terra (76 m2):

  • Ingresso

  • Soggiorno con ampie finestre

  • Cucina aperta

  • Sgabuzzino

  • Sala da pranzo con doccia, WC, lavandino

  • Posto auto coperto (24 m2)

  • Terrazza (18 m2)

  • Terreno (da 219 a 421 m2)

Piano (71 m2):

  • Hall

  • 4 camere da letto, 2 con accesso al balcone di 14 m2

  • Possibile variante: 3 camere tra cui 1 suite parentale con spogliatoio e camera d'acqua

  • Camera d'acqua con doccia,...


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Caratteristiche

Anno di costruzione2020

Dintorni

Negozica. 150 m
Asiloca. 30 m
Scuola elementareca. 50 m
Trasporti pubblicica. 100 m
Svincolo autostradaleca. 3000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

Agence immobilière Sovalco SA
027 510 83 35

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