9 locali, 210 m²

«LAVERTEZZO PIANO/RIAZZINO, CASA BIFAMILIARE DI 5,5 E 2,5 LOCALI»

CHF 980'000.—


Dati principali

ComuneLavertezzo
Superficie abitabile210 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Lavertezzo piano 6595 Riazzino

536 s.l.m

moltiplicatore 100%

Il Comune di Lavertezzo comprende le seguenti frazioni:

Per Lavertezzo Piano:

Bolla - Bugaro - Crespo - Malpensata - Montedato - Riazzino - Sasso Fenduto

Per Lavertezzo Valle:

Aquino - Lavertezzo Paese - Oviga di Dentro - Oviga di Fuori - Posse - Rancone - Sambugaro – verzuolo.

È assegnato al Circolo della Verzasca, nel distretto di Locarno.

Confina con i comuni di Gordola, Gerra Piano, Cugnasco-Gerra e Locarno per Lavertezzo Piano. Mentre Vogorno, Corippo, Brione Verzasca, Gerra Verzasca, Frasco, Personico, Iragna, Lodrino, Preonzo e Gordevio per Lavertezzo Valle.

Scuole d’infanzia e elementari sono a Lavertezzo (Riazzino) hanno la mensa scolastica, previo iscrizione è organizzato un doposcuola,

le medie sono a Gordola, autopostale e mensa a disposizione per gli allievi.

In zona comoda e pianeggiante, vicina a tutti i servizi, ma nello stesso tempo riservata e tranquilla, troviamo una casa degli anni 80’, tenuta benissimo, negli anni è sempre stata fatta la manutenzione e lavori per renderla piu’ moderna e con il rispetto del risparmio energetico

Sostituita la nafta, con la termo-pompa, messi i pannelli solari, serpentine, cucina all’appartamento principale completamente rinnovata e aperta sulla zona pranzo, pitturati infissi in legno, aggiunto pergolato in sasso con tavolo e panca, rifatto il bagno con doccia,

la proprietà si presenta su 4 piani e cosi distribuita:

Al piano terra piazzale esterno per auto e 2 box chiusi, locale tecnico,

cantina, altro piccolo locale.

Al primo piano

App 2,5 locali

Sala 25,50

Angolo cucina 9 mq

Ripostiglio 1,50 mq

Bagno con vasca mq 4,42

Disimpegno mq 2,71

Camera matrimoniale mq 12,50 mq

Totale appartamento mq 55,63

Terrazzo 11 mq

attualmente affittato a reddito a chf 800.-- mensili

puo' essere interessante per una famiglia che vuole una casa indipendente, a poca spesa.

Appartamento 5,5 locali

Entrata al 1 piano dove troviamo

Atrio con armadi a muro di mq 7,41 bagno con doccia mq 4,63

Studio/camera mq 11,92

lavanderia 4,06 mq

con 4 scalini arriviamo in un ampio salone con sala da pranzo con camino di mq 47 mq e accesso al terrazzo di mq 11

cucina aperta di 11,40 mq sulla sala con accesso al giardino dove troviamo un bellissimo pergolato in sasso, orto, giardino a terrazzi con accesso esterno

salendo 4 gradini arriviamo alla zona notte dove troviamo bagno con vasca mq 4,70 , camera padronale mq 13,12 e cameretta mq 11,05 con armadio a muro

salendo altri gradini troviamo un ballatoio mq 5 aperto sulla zona giorno e un’altra cameretta 9,75 mq

appartamento mq 140


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni3
Caminetto
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Vecchia costruzione
Ultima ristrutturazione2010

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LAVERTEZZO PIANO/RIAZZINO, CASA BIFAMILIARE DI 5,5 E 2,5 LOCALI

9 locali, 210 m²
6595 Riazzino, TI
CHF 980'000.—


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Codice ImmoScout245316473
ReferenzaID659 bifriaz.ID659
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