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5,5 locali, 171 m²

««OSTOASE» - Da, wo die Sonne aufgeht.»

CHF 989 000.—


Description

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.

Wir empfehlen die Verkaufsdokumentation anzusehen.
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Wohnen, wie in einer Oase in Flums.

Stilvolle Kration.
Nachhaltiger Bau.
Hohe Lebensqualität.

Sie wollten schon immer wohnen, wo die Sonne morgens ihre Strahlen durch Ihr Fenster schickt? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie? Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines der sieben Häuser an der Felsenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen. Im neu erschlossenen Wohnquartier bauen wir für Sie an durchgehend besonnter Lage sechs 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und ein separat stehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus, die es vermögen, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Oase inmitten der Natur zu vermitteln.

Die Doppeleinfamilienhäuser weisen ein zartes und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Durch ihren feinen Charakter bilden sie eine taktvolle und bescheidene Harmonie, welche sich durch die Strasse hindurchzieht.
Im Untergeschoss stellen Sie Ihr Fahrzeug bequem und geschützt in ihrer privaten Tiefgarage ab, wo Sie über ein grosses Entrée direkt ins Haus gelangen. Auch das Kellergeschoss ist durch die Tiefgarage erschlossen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Parkplatz, beispielsweise als Parkmöglichkeit für Ihre Gäste, zur Verfügung. Sollten Sie Bedarf an mehr Platz haben, so stehen Veloräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kleine Abstellräume bieten Ihnen auf den verschiedenen Geschossen im Haus kleine Nischen, wo Sie Ihre persönlichen Gerätschaften bequem und gut zugänglich verstauen können.
Im Erdgeschoss führt ein hübsches Entrée mit Gästetoilette in Ihr schmuckes Heim ein. Eine grosszügige Küche mit augenfälliger Kochinsel wird Sie durch Ihre safte Inszenierung stets aufs Neue zu entzücken vermögen. Die Zubereitungszeiten Ihrer Speisen werden Sie bestimmt mit schmackhaften Kocherlebnissen und kulinarischen Reisen beglücken. Der Wohn- und Essbereich erweitert sich über Eck auf Ihren überdachten Sitzplatz und eröffnet Ihnen direkten Zugang ins Freie, wo sie Ihren Umschwung in Grün geniessen. Die Räume im Erdgeschoss gewinnen mit Ihrer Höhe an besonders viel Volumen und schaffen dadurch viel Luft zum Atmen.
Im Obergeschoss finden Sie das Reich der Kinder mit eigener Nasszelle vor. Optional lässt sich zusätzlich zur Dusche eine Badewanne einbauen.
Im Attikageschoss erwartet Sie auf dem Elternterrain zum einen eine grosszügige Ankleide und zum anderen eine atemberaubende Terrasse. Wenn Sie mehr Freiluftraum anstelle einer Ankleide bevorzugen, bietet das separate Einfamilienhaus alternativ sogar zwei Terrassen. Das Zimmer des Elternbereiches besticht durch seine märchenhafte Exposition. Die Idylle des Raumes beschert Ihnen bei jeder Wetterlage ein Stück Naturnähe und ein Hauch von Himmel für ihre Erholungs- und Genussmomente.
Der hohe Ausbaustandard ist Minergie zertifiziert. Die Stromgewinnung erfolgt auf nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage. Das Heizsystem des Wohnhauses wird mit einer Wärme- pumpe durch Nutzung des Grundwasser äusserst ökologisch betrieben. Die Anlage ist zudem platzsparend und benutzerfreundlich, darüber hinaus ist sie längerfristig überzeugend ökonomisch.

Die Lage, traumhaft schön.

Überzeugen Sie sich von einer Wohngemeinde mit zirka 5000 Einwohner/innen, die einen beispielhaften Ortsbildschutz anstrebt. Nicht nur Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar, auch eine Bushaltestelle und den Bahnhof finden Sie unweit Ihrer Wohnlage. Ebenso können Sie in kürzester Zeit via Autobahnanschluss Flums auf die Autobahn einfahren in Richtung Sargans oder Zürich. Agglomeration Zürich, Glarnerland, Sarganserland, Churer Rheintal und Fürstentum Liechtenstein liegen in vernünftiger Pendlerdistanz.
Mit den Flumserbergen und dem nahe gelegenen Walensee stehen Ihnen vor der Haustüre einmalige Naherholungsgebiete für Winter- als auch Sommersport zur Verfügung.

Haben wir ihr Interesse geweckt?


Interior

Pets permitted
Bathrooms3
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2021

Surroundings

Shopsca. 770 m
Kindergartenca. 770 m
Primary schoolca. 770 m
Secondary schoolca. 620 m
Public transportca. 530 m
Motorway junctionca. 1000 m
SituationDurchgehend besonnte Lage.

Extract from the debt collection register

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