Einseitig, offener Wintergarten
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5,5 locali, 132 m²

«5.5 Zi-Doppelhaushälfte mit offenem Wintergarten; sonnige Lage»

CHF 859 000.—


Descrizione

Ruhig gelegenes Doppel-Einfamilienhaus. Der offene Wintergarten lädt zum gemütlichen, sonnigen Sein ein. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und ist sofort bewohnbar. Neben dem gedeckten Abstellplatz können zwei weitere Autos vor dem Haus parkiert werden.

Fläche:

  • Erdgeschoss und Obergschoss: 132 m2

  • Wintergarten: 29.5m2

  • Kellergeschoss mit Umnutzungspotential (z.B. Bastelraum): 66 m2

Erdgeschoss

  • Windfang (5.7 m²) mit Einbauschrank.

  • Offene Küche (8.61 m²) mit Glaskeramikherd, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler

  • Wohnen/Essen (29.13 m²) mit Schwedenofen und direktem Zugang zum einseitig offenen, sonnigen Wintergarten (Süd-West)

  • Zimmer/Büro (10.05 m²)

  • Gäste-WC mit Lavabo (2.5 m²)

Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer (18.55 m²) mit direktem Zugang zum Ankleideraum mit Einbauschränken (9.52 m², kann in Zimmer/Büro rückgebaut werden)

  • 2 Zimmer (10.54 m², 11.50 m²) mit Estrichzugang

  • Bad (6 m²) mit Dusche/WC/Doppellavabo

Untergeschoss

  • Wasch-/Trocknungsraum mit Waschmaschine/Tumbler und Haustechnik

  • Zwei grosszügige Kellerräume.

  • Im Haus B befindet sich der Schutzraum für beide Häuser.

Wintergarten, Garten

  • Einseitig, offener Wintergarten (29.5 m2) mit Fallstore und pflegeleichten Granitplatten.

  • Pflegeleichter Garten mit Granitstein-Sichtschutz.

Lage
Das Haus steht In einem ruhigen, sonnigen Einfamilienhaus-Quartier. Ohne Durchgangsverkehr. Durch die zentrale Lage sind es nur 400m Fussweg in den Kindergarten bzw. zur Schule. Als Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ein Volg (mit Metzgerei), eine Bäckerei und ein Tankstellenshop an. Weiteres Gewerbe befindet sich zentral im Dorfkern. Der Bahnhof ist nur 800m entfernt.

Lassen Sie die das Haus und die ruhige Wohnqualität vor Ort auf sich wirken: Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuchstermin: 056 664 26 26 oder verlangen Sie die Dokumentation.

Allenfalls Mietkauf möglich.


Spazi interni

Bagni1
Caminetto
Soffitta
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Cubatura860 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione1994

Dintorni

Negozica. 430 m
Asiloca. 600 m
Scuola elementareca. 600 m
Scuola secondariaca. 600 m
Trasporti pubblicica. 600 m
Svincolo autostradaleca. 12000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto