5 locali, 149 m²

«Attraktives 5-Zimmerhaus mit idyllischem Garten»

CHF 3'500.—


Dati principali

ComuneGrosshöchstetten
Superficie abitabile149 m²
Superficie utile193 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

An schöner, sonniger und leichter Hanglage liegt dieses 5-Zimmerhaus in einem Wohn- und Bauernhausquartier. Geniessen Sie vom Haus und dem Garten aus eine wunderbare Sicht über Landwirtschaftsland und in die umliegenden Hügel.

Aufgrund der Räumlichkeiten und Wunsch der Eigentümer eignet sich die Liegenschaft optimal für Paare, welche gerne Platz haben und schönes, ruhiges Wohnen schätzen.

Die Liegenschaft ist L-förmig mit Zwischenetagen angeordnet. Im Eingangsgeschoss gelangen Sie vom Windfang/Garderobe in den Essbereich mit Küche und Ausgang zum gemütlichen Sitzplatz und Garten. Eine separate Toilette ist ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Halbetage weiter unten befindet sich der Wohnbereich mit Cheminée. Eine grosse Schiebetüre ermöglicht den Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den idyllischen Garten.

Im Obergeschoss, eine Zwischenetage höher zum Esszimmmer, ist das Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad aus schönem Marmor untergebracht. Zwei weitere Zimmer sowie eine sanierte Dusche (Marmor) sind wiederum eine Halbetage höher angelegt.

Kellergeschoss: Ein praktischer Bastelraum mit Tageslicht und ein Luftschutzraum/Keller sind auf einer Ebene, die Waschküche sowie ein weiterer Keller sind einige Treppenstufen weiter unten angeordnet. Direkter Zugang in den Garten über eine Aussentreppe.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit altem Baumbestand sowie über zwei Garagen mit davorliegendem Platz für je ein weiteres Auto.
Die Liegenschaft wurde frisch gestrichen, die Zimmer mit neuem Teppich versehen und es wurde eine neue Duschkabine eingebaut.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten im nahen Coop, Bau+Hobby, Landi und diversen kleinen Detailläden. Die S2 und der RegioExpress bringen Sie in 30 Min. nach Bern oder Thun (Halbstundentakt).

Mietzins:
Netto CHF 3'500.-- / Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft.

Heizung: Elektrospeicherheizung, Bodenheizung.

Raumaufteilung:
Eingangsgeschoss:

  • Windfang und Garderobe: 6.4 m2

  • Essen: 14.0 m2

  • Küche: 7.8 m2

  • Gäste-Toilette: 2.6 m

  • Vorplatz Treppe: 2.9 m2

  • Sitzplatz und Garten

Wohngeschoss:

  • Wohnen: 29.6 m2

  • Sitzplatz und Garten

  1. Obergeschoss

  • Treppe: 6.0 m2

  • Zimmer: 18.5 m2

  • Bad (Wanne/Lavabo/Toilette): 4.6 m2

  • Balkon

  1. Obergeschoss

  • Gang: 8.0 m2

  • Zimmer: 13.7 m2

  • Zimmer: 10.2 m2

  • Separate Dusche: 3.0 m2

  • Kleiner Estrich

  1. Kellergeschoss

  • Bastelraum: 22.0 m2

  • Luftschutzraum: 11.5 m2

  1. Kellergeschoss: 66.6 m2

  • Waschküche: 15.5 m2

  • Keller: 13.0 m2

  • Reduit 4.6 m2


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Caratteristiche

Anno di costruzione1985

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