7.5 locali, 155 m²

«Grosses Haus an ruhiger Aussichtslage mit optionaler Baulandparzelle»

CHF 850'000.—


Dati principali

ComuneZetzwil
Superficie abitabile155 m²
Superficie del terreno1'000 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

An bevorzugter Aussichtslage in Zetzwil bieten wir ein Haus mit vielen Zimmern und grossen Umschwung zum Verkauf an. Erhöht, an absolut ruhiger und sonniger Lage geniessen Sie den Blick übers Dorf, ins Grüne und bei schönem Wetter sogar bis in die Berge! Zetzwil bietet seinen Einwohnern Kindergarten, Schule, Volg-Laden, Metzgerei, Bäckerei und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr via Tram. Vor allem aber eine grüne Umgebung mit Wald, Wiese, schönen Spazierwegen an der Wyna und vielem mehr.

Die gepflegte Liegenschaft wurde 1970 erstellt, 1983 mit einem Wintergarten und Schopf erweitert und seither immer gut unterhalten und gepflegt.

Raumangebot EG: Geräumiges, helles Entrée mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit grosser Fensterfront und Zugang zum Balkon, separate Küche mit angebautem Wintergarten und Cheminée (Glasfront kann komplett geöffnet werden), zwei Zimmer - die mit einer Falttrennwand zu einem grossen vereinigt werden können, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. An den Wintergarten ist ein Gartenschopf angebaut, in der auch die Luft-Wasserwärmepumpe von 2009 untergebracht ist.

Raumangebot OG: Vier Zimmer, Gang mit grossen Einbauschränken, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Bidet, Zugang zum Estrich mit viel Stauraum. Eines der Zimmer ist mit einem südöstlich ausgerichteten Balkon (mit toller Alpensicht!) ausgestattet.

Raumangebot UG: Grosse Garage, Waschküche, Abstellraum, Feuchtkeller und Tankraum (Öltank ist noch nicht entfernt, hier könnte ein zusätzlicher Abstellraum geschaffen werden).

Rund um das Haus steht Ihnen und Ihren Kindern viel Grünfläche zum Spielen und Entspannen zur Verfügung. Jeder Hobbygärtner kann hier seine Traumvorstellungen einer grünen Oase umsetzen. Ihre Fahrzeuge haben in der Garage sowie auf den drei Abstellplätzen davor, respektive beim Hauseingang Platz.

Östlich von der Liegenschaft ist eine Baulandreserve von ca. 430 m² vorhanden. Hier darf ein Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Bruttowohnfläche entstehen. Die Parzelle kann für CHF 172000.- (entspricht CHF 400.- pro m²) dazu gekauft werden.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Straße Breitweg: 302
PLZ/Ort: 5732 Zetzwil
Anzahl Zimmer: 7.50
Nettowohnfläche: 155 m2
Grundstücksgröße: ca. 1000 m2
Kubatur: 927 m3
Zone: W2
Ausnützungsziffer AZ: 0.45
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo und Bidet im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Optionale Baulandparzelle: ca. 430 m2 à CHF 400.-
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Viele Zimmer
Ruhige und sonnige Aussichtslage
Optionale Baulandparzelle
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart: Radiatorenheizung
Cheminée: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Aussichtslage: Blick übers Tal und bis in die Berge
ruhig: Ja
sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Dist. Schulen: ca. 900 Meter
Dist. Kindergarten: ca. 600 Meter
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 Meter
Dist. Bahnhof: ca. 450 Meter
Dist. Autobahn: ca. 15.50 km
Dist. Flughafen: ca. 52 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Ent


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Cubatura927 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione1970

Dintorni

Negozica. 500 m
Asiloca. 600 m
Scuola elementareca. 900 m
Svincolo autostradaleca. 15500 m

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