8.5 locali, 555 m²

«Magnifique Ferme rénovée Haut d’Yverdon VD A voir !!»

CHF 2'500'000.—


Dati principali

ComuneYverdon-les-Bains
Superficie abitabile555 m²
Superficie del terreno1'525 m²
Superficie utile1'525 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Située sur les hauteurs d'Yverdon, dans un cadre d'exception, cette ancienne ferme construite en 1975 et rénovée avec soin en 2011, jouit de très beaux espaces.
Idéale pour personnes de Profession Libérale Notaire Pianiste et autres, calme assuré. Luxueux intérieur. Rénovation faites avec un goût sûr. Ou belle et grande famille.
Proche de la ville tout en étant à la campagne, la propriété est bordée de terrains agricoles. Elle profite d'une belle vue dégagée sur le lac et la campagne environnante. Vous pouvez profiter de son agréable piscine extérieure chauffée, du jacuzzi et du jardin d'hiver sans aucune nuisance.

Cette belle propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux très hauts de gamme et possède un système de domotique. Elle dispose d'une surface habitable de plus de 500 m², répartis sur 3 niveaux et desservis par un ascenseur vitré.

Rez-de-chaussée
Vous y trouverez : un vaste hall d'entrée, un toilette visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec accès à l'extérieur, un salon avec cheminée et un espace séjour en enfilade.

1er étage
Vous pouvez utiliser l'ascenseur ou l'escalier central qui vous conduira dans l'espace bureau / salon avec cheminée. Une chambre à coucher, une salle de bains et une Master Bedroom avec dressing et salle de bains attenants agrémentent cet étage.

2ème étage
Un espace salon et bureau, deux chambres à coucher avec chacune leur propre salle de bains.

Un garage intérieur pour deux véhicules, accessible directement depuis la maison et une grande buanderie complètent ce bien d’exception.

Rez-de-chaussée

  • Spacieux hall d'entrée

  • Ascenseur qui dessert les trois étages

  • Cuisine avec accès à l'extérieur

  • Salle à manger

  • Deux séjours avec cheminée

  • W.C.

  • Accès au garage

  • Grande buanderie

1er niveau

  • Bureau

  • Séjour avec cheminée

  • Chambre à coucher

  • Salle de bains

  • Master Bedroom avec dressing et salle de bains en suite

2ème niveau

  • Bureau

  • Grand séjour

  • Deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains attenante

Aménagements extérieurs

  • Piscine chauffée - - Jacuzzi

  • Jardin d'hiver

  • Garage pour 2 véhicules - - 4 places de parc extérieures

Nombre d'étage(s) total:3

Nombre de pièce(s):8.5

Nombre de chambre(s):4

Nombre de sanitaires:5

Nombre de terrasse(s):1

Surface habitable:~ 550 m²

Surface terrain:~ 1524 m²

Surface jardin:~ 1277 m²

Surface bâtie:~ 247 m²

Volume :~ 2290 m³

Année de construct.: 1975

Année de rénovation: 2011

Type de chauffage:Pellets

Installation de chauffage:Sol

Disponibilité: A convenir

Distances

Gare: 5000 m

Transports publics140 m

Ecole secondaire3000 m


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Certificato Minergie®
Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2011
Anno di costruzione1975
Piscina

Dintorni

Negozica. 500 m
Scuola elementareca. 2500 m
Scuola secondariaca. 3000 m
Trasporti pubblicica. 140 m
Svincolo autostradaleca. 500 m

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