4.5 locali, 173 m²

«Freistehendes, sonniges Familienhaus mit wertigem Ausbau»

CHF 770'000.—


Dati principali

ComuneTriengen
Superficie abitabile173 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Freistehendes, sonniges Familienhaus mit wertigem Ausbau

Dimensionen und Luxus der besonderen Art erwarten Sie in diesem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Winikon. Es liegt an leichter, schöner Hanglage mit moderner, zeitloser Architektur und profitiert von einer gut besonnten Lage.

Das 2011 neugebaute Familienheim überzeugt mit einer familienfreundlich geschnittenen Wohnfläche von ca. 173 m² (Brutto = Wohnen 123m2 und Nutzfläche 50m2). Hochwertige Böden, moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in Ihren Alltag.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit dem Entrée. Von hier gelangt man gleich
in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Gartenzugang. Zusätzlich befindet sich
im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Die luxuriös ausgestattete offene Küche, mit eleganten Bordeaux-Lackfronten und dunkler
Arbeitsfläche bietet viel Stauraum in grossen Wandkästen, eine Kochinsel mit Teppan-Yaki-
Chromstahlgrill und Wok-Glaskeramikmulde sowie eine nahtlos integrierte Essbar für zwei
bis drei Personen. Gleich oberhalb des Backofens befindet sich ein eingebauter Steamer.
Eine Wohnebene höher, im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, teilweise unter
Dachschrägen, hier besteht überall die Möglichkeit einen Schrank aufzustellen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine attraktive, raumhohe Fensterverglasung
und einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit separater
Dusche, Badewanne, WC, Doppel-Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank sowie einem
Hängeschrank und Handtuchwärmer.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und
Tumbler noch ein Keller und ein Hobbyraum. Als Heizsystem ist eine äussert sparsame und
umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe im Einsatz. Die Wärmeübertragung erfolgt
mittels Fussbodenheizung mit Verbundrohren. Jeder Raum ist über ein Ventil separat
regulierbar. Als Warmwasseraufbereitung fungiert ein Elektrostandboiler 400 Liter ?emailliert?
inkl. Sanitär- und Elektroanschluss.

Neben dem Hauseingang stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz zur
Verfügung.

  • Schule/Kindergarten 310m

  • ÖV-Haltestelle 190m

  • Erholungsraum/Natur 70m

Mit viel Platz und einem spannenden Grundriss ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, die das Leben geniessen. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre neue Liegenschaft.


Caratteristiche

Anno di costruzione2011

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