9.5 locali, 260 m²

«Ein Familienparadies an ruhiger Lage»

CHF 1'850'000.—


Dati principali

ComuneWindisch
Superficie abitabile260 m²
Superficie del terreno881 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Das 9.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 mit einem Zweischalen-Mauerwerk, mit Zwischendämmung, errichtet. Die Parzelle umfasst 881 m2 Land. Eine erstklassige Bausubstanz,
der gute Unterhalt sowie das ständige Pflegen der Liegenschaft haben dazu beigetragen, dass dieses Haus sich heute so makellos präsentiert. Die üppigen Fensterflächen bieten viel Sonnenlicht. Die Heizung wurde im Jahr 2010 ersetzt. Das Haus hat durchaus noch Ausbaupotenzial, da diese bei der Erstellung nicht vollumfänglich ausgeschöpft wurde. Das dreigeschossige Anwesen mit seiner üppigen Raumaufteilung, ist für eine Familie mit höchsten Platzansprüchen perfekt geeignet. Der Eingangsbereich ist repräsentativ
und einladend. Diese Tatsache wird noch verstärkt, mit dem Gang in den Wohnbereich.Das grosszügige Esszimmer und der Wohnbereich werden durch ein weiteres offenes Zimmer
verbunden. Das schöne und helle Wohnzimmer mit den stuckverzierten Decken und dem Cheminée sorgt für heimelige Stunden. Die geschlossene Küche bietet viel Arbeitsfläche und verfügt
zudem noch über eine Bartheke. Alle Küchengeräte wurden im Jahr 2007/08 ersetzt. Von hier haben Sie einen direkten Zugang ins Esszimmer. Die vom Wohn-/ sowie Esszimmer her
zugängliche Gartenhalle mit Cheminée, bietet viel Privatsphäre und profitiert von der Nachmittags- und Abendsonne.
Der wunderschöne und gepflegte Garten lädt zum gemütlichen und vor allem ungestörten Verweilen ein. Weiter befindet sich im Erdgeschoss das Elternzimmer mit eigenem Bad, welches
mit einem Textilbodenbelag ausgestattet ist. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Toilette, ein Doppellavabo mit Untermöbel und Spiegelschränke. Das Erdgeschoss (ausser das Schlafzimmer) wurde mit einem hochwertigen Travertin (Naturstein) ausgestattet. Das Obergeschoss ist in fünf Räume eingeteilt. 3 Zimmer, ein grosser Abstellraum
mit Estrichaufgang sowie ein offenes Galeriezimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Zudem verfügt das Geschoss noch über eine Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo mit Untermöbel und Spiegelschränken. Falls man ein weiteres Zimmer benötigt, könnte man den heute als Abstellraum genutzten Estrich, noch als Zimmer umbauen. Fast überall im Obergeschoss wurde ein Textilbodenbelag verlegt. Einzig im Badezimmer und in den Abstellräumen nicht. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, die Waschküche und die Heizung, der Weinkeller und der Luftschutzkeller sowie einen Mehrzweckraum, welcher sich hervorragend als allgemeiner Stauraum anbietet.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage, mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Abstellplätze.

Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem repräsentativen Anwesen.

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Cubatura1257 m³

Caratteristiche

Anno di costruzione1984

Dintorni

Negozica. 800 m
Asiloca. 200 m
Scuola elementareca. 600 m
Scuola secondariaca. 600 m
Trasporti pubblicica. 800 m
Svincolo autostradaleca. 3500 m

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