9.5 locali, 380 m²

«Villa toscana: oasi di pace - Friedenoase»

CHF 2'490'000.—


Dati principali

ComuneTerre di Pedemonte
Superficie abitabile380 m²
Superficie del terreno1'300 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Benvenuti alla Villa Tosca, una proprietà di anima toscana nel cuore delle terre di Pedemonte. Il clima clemente di Tegna e la vicinanza al fiume Melezza danno alla grande proprietà un grande giardino di piante ed arberi che circondano le stanze della casa: il bel grotto, il giardino d'inverno, la grande piscina climatizzata con pulizia ad infrarossi, ed una privacy stupenda nel centro del paese. Si tratta di una costruzione massiccia con diversi garage e tre piani, uno di cui interrato. Al pianterreno troviamo la zona giorno con un grande Living di oltre 60m2, ed un appartamentino per ospiti. Sopra troviamo una grande camera padronale 'suite' ed altre tre camere da letto. Nel piano interrato troviamo un grandissimo Partyroom, una bella sauna con doccia e servizi e diversi locali disponibili. In totale ca. 130mq per piano, due garage e due posti auto con un parco davvero magnifico! Un oasi di pace e tranquilità. Le terre di Pedemonte si trovano all'inizio delle Centovalli e permettono vivere la natura a due passi di Locarno, sia in auto sia in pista ciclabile lungo il fiume fino Losone. Ormai una destinazione molto attraente per fissare residenza nel locarnese.


Willkommen zum Villa Tosca, ein warmherziges toskanische Haus im Herzen von den Terre di Pedemonte. Das freundliche Klima von Tegna und die Nähe zum Fluss Melezza erlauben in diesem schönen Anliegen einen tropischen Garten mit Palmen und Pflanzen von allen Grössen und Farben rund um die Liegenschaft herum. Von der grosser Wiese findet man Zugang zum Haupthaus, zum Dependance, zum Grotto, zum Innenpool und selbstverständlich zum Eingang und zu den Garagen. Alles mitte einer fantasticher Privacy. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet, obwohl es vor 30 Jahren errichtet wurde. Vor zehn Jahren wurde es innen und aussen saniert. Die Liegenschaft besteht aus drei Etagen von je ca. 130qm. Im EG befindet sich ein grosses Living von ca. 60qm mit grossen Fenstern zum Garten, eine Gaesteabteilung, Grotto, Garagen und beheizten Pool mit UV Technologie. Im 1.OG befindet sich der Abendbereich mit einem Ensuite SZ und drei anderen Schlafzimmern. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszuegigen Hobbyraum mit verschiedenen Räumen zur Verfügung, ink. Sauna, Waschküche und Technikraum. Tegna ist ein steuergünstiger Dorf am Rande von Locarno in der Natur von Centovalli eingebettet und nur ein paar Autominuten von der Stadt entfernt. Es ist ohne Zweifel ein gesuchter Wohndomizil. Klima, Natur, Ruhe und Frieden würden diese Lage sehr gut bezeichnen.


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Villa toscana: oasi di pace - Friedenoase

9.5 locali, 380 m²
6652 Tegna, TI
CHF 2'490'000.—


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