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8 locali, 402 m²

«Idyllische Traumoase»

CHF 1 600 000.—


Dati principali

ComuneSonogno
Superficie abitabile402 m²
Superficie del terreno982 m²
Superficie utile562 m²
DisponibilitàSu richiesta

Prezzo

Prezzo di venditaCHF 1 600 000.—

Descrizione

Highlights

  • 2 traumhafte Villettas

  • Moderner Alpin-Chic

  • Ruhige, sonnige Lage

  • Unweit vom historischen Dorfkern

  • Weitsicht in die Berge

  • Aussenanlage mit Teich, Portico und Pizzaofen

  • Beide Villettas mit Terrassen und Aussenbereichen

  • Materialien aus einheimischer Produktion

  • Nach strengsten ökologischen Prinzipien

  • Innenkamine

  • Hauptvilletta mit 5 Zimmer

  • Portico und Terrassen ca. 47 m2

  • Bruttowohnfläche ca. 258,5 m2

  • 2 Nasszellen und 2 Tages-WC

  • Topmoderne Küche

  • Gästevilletta mit 3 Zimmer

  • Bruttowohnfläche ca. 144 m2

  • Portico und Terrassen ca. 16 m2

  • 1 Nasszelle und 1 Tages-WC

  • Böden: Tessiner-Granit und Peccia Marmor

  • Lärchen- und Ahornholz

  • Pellets- und Gaszentralheizung, Wandheizung

  • Wirtschaftsraum, Technik und Kellerräume

  • Baujahr 2002, Topzustand

  • Sehr gute Zufahrt, Bus ca. 200 Meter

  • Doppelgarage mit 3 Aussenplätzen

  • Erst- und Zweitwohnsitz

Träumen ? Geniessen - Auftanken
An Orten mit unvergleichlich magischer Atmosphäre wirkt der Zauber nach und man verspürt den Wunsch irgendwann wieder zurück zu kehren. Sonogno, am Ende des weltberühmten Verzascatales, ist solch ein Ort, eine Wohltat für Sinne und Seele.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zurück zu kehren und einfach zu bleiben. Nach dem Sonntagsmarkt im urigen Grotto zu verweilen, die Sonne zu geniessen und nach kurzem Fussmarsch durch den verkehrsfreien rustikalen Dorfkern heim zu kehren in ein unglaubliches Refugium mit bezaubernder Atmosphäre, rustikalem Chic und modernen Elementen. Hier entstand inmitten von grüner Weite und imposanter Bergwelt ein Wohntraum aus tiefer Überzeugung und Liebe zum Tessin, alle Materialien mit Bedacht nach höchsten ökologischen Prinzipien ausgewählt und verarbeitet, vieles, wie Steine, Granit und Holz stammen aus dem Tessin. Ein fantastisches Konzept in Harmonie zu diesem unglaublichen Kraftort.

Zwei wunderbare Villettas im Tessiner-Rustico-Stil wurden mit Sonnenbalkone, Terrassen, Pergola und Loggia ergänzt. Dank optimaler Lage profitiert man sogar von direkter Zufahrt zum privaten Doppel-Garagentrakt mit zusätzlichen Aussenplätzen.

Die Hauptvilletta mit wunderschönem Ambiente bietet ein Entrée mit Tages-WC, ein zauberhaftes Wohnzimmer mit imposanter Speckofen-Kaminanlage, Peccia-Marmorboden und Esszimmer mit Anschluss an die topmoderne Küche mit Vorratsraum. Die gedeckte Tessiner-Granit-Terrasse führt auf eine halbrunde Sonnenterrasse mit Blick auf die wunderschöne Bergwelt. Im Schlafbereich mit Lärchenböden warten zwei Schlafzimmer mit Zugang zur lauschigen Terrasse, auf gleicher Ebene eine kleine Ankleide und ein Marmorbad mit Dusche und gegenüber eine weitere Dusche, ideal als Herrenbad.

Das Dachgeschoss ist ein wahrer Traum für Arbeit, Meditation oder Therapiestunden! Eine unvergleichliche Atmosphäre mit wechselndem Lichtspiel, Aussicht und harmo-nischem Lärchenholz und davorliegender romantischer Terrasse. Anschliessend eine Bibliothek, ein Tages-WC und ein Abstellraum. Als Ergänzung im Keller: zwei Hobby-räume, Keller, Wirtschaftsraum und Pellet-/Gasheizung sowie ein Luftschutzkeller.

Die Gartenanlage mit Laubengang, Granitfelsen, Teich und Pizzaofen schafft eine harmonische Verbindung zur Gästevilletta. Ein weiteres Juwel mit Tessiner Granit, Lärchenholzböden und Holzdecke und auf allen Etagen mit tollen Sonnenterrassen. Der schöne Wohnraum mit Kamin wird mit einer Küchenzeile ergänzt, eine weitere Etage mit grossem Raum und Tages-WC ist ideal für Atelier oder Büro und das Untergeschoss für eine Werkstatt. Das Dachgeschoss bezaubert mit traumhaftem Schlafbereich mit versteckten Schränken, Romantikterrasse und Dusche.

Ein unglaublicher Tessiner-Wohntraum an unglaublicher Lage und dies erst noch zu einem absolut unglaublichen Preis. Lassen Sie sich von der zauberhaften Idee dieses Objektes überzeugen.

Träumen ? Geniessen ? und Auftanken

geradezu perfekt für Ihre Ferientage oder noch besser, gleich für immer.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Numero di piani3

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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