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5,5 locali, 190 m²

«Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick»


Dati principali

ComuneSeewis im Prättigau
Superficie abitabile190 m²
Superficie del terreno228 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1864 errichtet und 2014 liebevoll grundsaniert. Das Haus überzeugt vorallem durch den hohen Ausbaustandard. Besonders geschätzt wird die gemütliche Terrasse mit unverbaubarem Ausblick in die umliegende Bergwelt. Zahlreiche Deckenspots, angenehme Deckenhöhen sowie die Decke mit Sichtbalkenkonstruktion erhöhen die Wohnqualität.

Die grosse, moderne Küche erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Geräte, grosszügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es einen Disporaum (Speisekammer) mit Gefrierschrank, Waschturm und Kühlschrank mit grosszügigem Stauraum.

Im Erdgeschoss findet man ein grosszügiges Gäste-WC. Das Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht befindet sich im Obergeschoss. Das Badezimmer überzeugt mit einem äusserst edlen Design und hochwertigen Materialisierungen.

Bei den Bodenbelägen sind verschiedene Materialien verbaut worden. Im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger, edler Rosalea-Marmorboden verbaut. Durch das Dachgeschoss erstreckt sich ein komfortabler, pflegeleichter Doussieparktettboden und im Treppenhaus trifft man noch auf die ursprüngliche Holztreppe. Im Badezimmer sowie im zweiten Schlafzimmer trifft man auf Travertinplatten.

Die Liegenschaft wird mit einer ökologischen Erdsondenheizung mit Wärmepumpe beheizt, welche die Wärme über eine komfortable Bodenheizung verteilt. Im Untergeschoss trifft man auf einen grosszügigen Weinkeller, einen Heizungsraum sowie auf zwei weitere Kellerräume.

Zum Einfamilienhaus gibt es ein separates Garagengebäude mit insgesamt 3 Einstellplätzen.

Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Im Dorfkern, eingebettet in einem verkehrsberuhigten, von historischen Wohnhäuser geprägten Wohnviertel, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Der leicht abfallende Hang ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick sowie ein ganztägige perfekte Besonnung.
Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, eine Bank sowie auch das Postauto sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Schiers, Landquart oder in Chur.


Estratto del registro delle esecuzioni

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Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Cubatura1034 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1864

Dintorni

Negozica. 100 m
Asiloca. 200 m
Scuola elementareca. 200 m