Haus Nordwest mit Vorplatz
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6.5 locali, 170 m²

«Saniertes Bauernhaus mit Scheune und Werkstatt»

CHF 1'190'000.—


Dati principali

ComuneSeewen
Superficie abitabile170 m²
Superficie del terreno596 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

"Saniertes Bauernhaus mit Scheune und Werkstatt"

Die stattliche Liegenschaft wurde im Jahre 2008 umgebaut und totalsaniert. Im Jahr 2013 wurden der Dachaufbau, das Unterdach und die Eindeckung saniert. Gleichzeitig wurde eine moderne Lukarne und ein grosses Dachfenster ergänzt. Das Bauernhaus bietet Ausbaupotential sowohl im Dachstock als auch im Ökonomieteil. Das Dachgeschoss ist entsprechend vorbereitet; sämtliche Sichtbalken sind handgebürstet und eine erste Isolation besteht. Die Vorbereitungen für den Fertigausbau und die Isolation entsprechen den Anforderungen für Förderung im Kanton Solothurn. Der Garten (mit Sitzplatz und Holzterrasse) lädt Sie zum genüsslichen Verweilen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, da eine Vorbereitung für einen Brunnen oder ein Wasserspiel besteht. Auch ist dieser Bereich komplett elektrifiziert.

Das ganze Haus verfügt über ein Mediasystem LAN, deshalb besteht keine Notwendigkeit für WLAN (Internet, TV, Radio und Festnetztelefonie im ganzen Haus vorhanden). Die Liegenschaft bietet Ihnen eine enorme Nutzungsflexibilität (Werkstatt, Dachstock, Parkplätze).

Das Bauernhaus wurde auf modernsten Standard aufwändig und liebevoll restauriert. Es befindet sich energetisch auf dem neuesten Stand (Isolation, Wasser, Abwasser, Elektro- und Multimedia sowie Fussbodenheizung im Wohnbereich und Nasszonen). Der Wärmeerzeuger ist mit 21 KW für einen allfälligen Ausbau des Dachgeschosses ausgelegt worden.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine einzigartige Symbiose von Tradition und Moderne aus, welche ein tolles Wohngefühl vermittelt.

Es besteht eine umfassende Fotodokumentation über die Aus- und Umbauphasen 2008/2013, welche anlässlich der Besichtigung eingesehen werden kann.

Kontaktieren Sie Tom Steuber für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern.

Die Gemeinde Seewen, im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn, liegt rund 15 Km südlich von Basel in der Übergangszone vom Ketten- zum Tafeljura. Am Südhang des Dorneckberges zwischen Birs- und Oristal, am östlichen Ufer eines ehemals ca. 3 Km langen Bergsturzsees aus dem Ende der letzten Eiszeit, um einen markanten Kirchhügel entstand ein Dorf ?Sewin? (am See) auf 550 m Höhe. Der See, oder das Sumpfland, ist heute weg, geblieben ist der Name. Die erste schriftliche Erwähnung von ?Sewin? ist aus dem Jahre 1147 überliefert. Seit 1458 gehört Seewen zu Solothurn und ist damit die erste Gemeinde des Kantons nördlich des Passwang. Umringt vom Kanton Basel-Landschaft, nur verhängt durch seinen Partner-Bezirk Thierstein mit dem Kanton Solothurn, fliessen nicht nur die Wasser der Quellen aus Seewener Gebiet in die Birs und damit nach Basel.

Die kulturelle und wirtschaftliche Zentrumsfunktion der nahen Stadt am Rheinknie, der Einfluss der Regio Basiliensis werden auch von Seewen aus stark genutzt. Umgekehrt ist Seewen in Basel ein längst gekannter Ort: Als Naherholungsgebiet und beliebter Ausgangs- oder Endpunkt für Wanderungen durchs Schwarzbubenland mit den Schmuckstücken einer weithin sichtbaren Kirche und eines Musikautomatenmuseums. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf. Die Oberstufenschüler (7. - 9. Klasse) besuchen die Kreisschule Dorneckberg (Ganztagesschule) im Nachbardorf Büren. Der Transport zur Kreisschule Dorneckberg wird mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto) geregelt. Seewen hat 2014 den regionalen Bushof als ÖV Drehscheibe in Betrieb genommen. Seit dann ist das Dorf hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Fahrzeit nach Basel SBB beträgt 30 Minuten.

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Bagni2

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Cubatura1614 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2013
Anno di costruzione1900

Dintorni

Negozica. 4240 m
Asiloca. 290 m
Scuola elementareca. 6200 m
Scuola secondariaca. 3810 m
Trasporti pubblicica. 160 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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