«Caratteristica casa di nucleo ristrutturata»

Caratteristica e graziosa casa di nucleo ristrutturata
Questa proprietà dal fascino antico, inserita nel pittoresco contesto di nucleo di Ruvigliana, in zona collinare e a pochi minuti dal centro di Lugano è caratterizzata da originali soluzioni architettoniche che esaltano e rendono molto piacevoli gli spazi, coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna.

Ideale anche come abitazione di vacanza, per trascorrere momenti di assoluto relax.

Tipologia: Case unifamiliari
Motivazione: Vendita
Luogo: Ruvigliana (Lugano)
Superficie: ca. 158 mq
Prezzo: Chf 1'250'000.-
Disponibilità: da concordare

La proprietà, disposta su tre piani e già oggetto di ristrutturazione è così composta:

PT: atrio e zona pranzo, locale cucina con nuovo arredamento e camino antico stile ticinese, soffitti con travature in legno a vista, sottoscala/ripostiglio, uscita su esterno, scala d'accesso al piano superiore.

1P: dalla scala d'accesso, a livello del primo piano, uscita su terrazzino laterale con pavimenti in granito e vista lago. Soggiorno con pavimenti in ceramica e soffitto in legno con travature a vista, corridoio/disimpegno, locale doccia moderno, locale che funge da cabina armadio. Scala d'accesso al piano superiore.

2P: come per il piano sottostante, anche a livello del secondo piano troviamo l'accesso al secondo terrazzino laterale anche questo con vista lago. A questo piano troviamo una prima camera con pavimento in cotto di recupero e soffitto in legno con travature a vista ed una seconda camera, matrimoniale mansardata, anche questa con pavimenti in cotto antico, piccolo balconcino interno e soppalco adibito a studio. Dal soppalco si accede al solaio.

In tutta la proprietà sono presenti elementi di recupero come vecchie porte e nicchie con portine antiche a chiusura che fungono da armadi a muro.

Possibilità di affittare dei posti auto nelle vicinanze.

Prezzo di vendita Chf 1'250'000.-.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.