Terrasse
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9,5 locali, 263 m²

«AgentSelly - Familienparadies mitten im Gr�nen»

CHF 880 000.—


Dati principali

ComuneRüschegg
Superficie abitabile263 m²
Superficie del terreno834 m²
Superficie utile280 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

In Heubach verkaufen wir dieses kleine Familienparadies mitten im Gr�nen. Besondere Highlights sind die ger�umige, moderne K�che, der Gartensitzplatz mit weitl�ufigem Umschwung und einem kleinen Pool, sowie der ausgebaute Dachstock. Im Untersten Stock befindet sich ausserdem ein eigenes Studio-Apartment mit eigener kleiner K�che, einem separatem Bad und einem grossen Zimmer. Zudem bietet das Objekt eine eigene Garage, einen kleinen Abstellplatz sowie eine ger�umige Waschk�che.
Das Objekt

Gesamthaft steht Ihnen eine Nettowohnfl�che von rund 263m2 auf 9.5 Zimmer verteilt zur Verf�gung.

Der Eingangsbereich befindet sich im EG, wo sich nebst dem Keller und der Waschk�che ein ca. 35m2 grosses Studio inklusive Bad mit Dusche und WC befindet. Des Weiteren ist das Studio mit einer eigenen kleinen K�che inklusive Essbereich ausgestattet. Die grossen Fenster sorgen zudem daf�r, dass das Studio sehr einladend wirkt. Der flexible Grundriss er�ffnet Ihnen vielf�ltige Gestaltungsm�glichkeiten. Zudem verf�gt das Studio �ber einen eigenen kleinen Aussenbereich.

Via Treppe gelangen Sie vom EG in den ersten Stock. Dort angelangt stechen vor allem der ger�umige und helle Wohnraum mit Kamin sowie die gr�ssz�gige K�che mit Essbereich ins Auge. Die K�che ist gut ausgestattet und �berzeugt mit vielen Einbauschr�nken sowie diversen Arbeits- und Abstellfl�chen. Vom Wohnbereich aus gelangen sie auch zum Aussenbereich des Hauses. Dieser besticht mit der offenen Terrasse, einer Pergola sowie grossz�gigem Umschwung inklusive einem kleinen Pool. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein grosses, helles Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche.

Ein Stockwerk h�her befinden sich vier Zimmer mit jeweils individuellem Charakter sowie ein weitr�umiges und elegantes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo. Eines der Zimmer besticht mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank sowie einer zum Zimmer geh�renden Galerie. Ein anderes Zimmer wiederum verf�gt �ber Zugang zu einem kleineren Zimmer im Dachstock, welches sich gut als B�ro oder Spielzimmer eignet.

Die Garage, der zus�tzliche Abstellplatz sowie die ger�umige Waschk�che runden das Profil dieses Objekts ab.
Die Lage

Das Objekt befindet sich im ruhigen idyllischen Dorf Heubach, welches zusammen mit den D�rfern Gambach, Hirschhorn und Graben zu der rund 1'630 Einwohner z�hlenden Streusiedlung R�schegg geh�rt. Die D�rfer sind rund um den R�schegg-Hoger angesiedelt, der mit seiner Kirche quasi den Mittelpunkt der D�rfergemeinschaft bildet.

Die Region geh�rt zur Berner Voralpenregion und bietet deshalb diverse M�glichkeiten der Freizeitgestaltung. Besonders Liebhaber von Sommer- und Wintersportarten wie Wandern, Mountainbiken, Langlauf, Skifahren etc. kommen in dieser Region auf Ihre Kosten.

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Caminetto

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura938 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1996

Dintorni

Negozica. 400 m
Asiloca. 260 m
Scuola elementareca. 900 m
Scuola secondariaca. 900 m
Trasporti pubblicica. 550 m
Svincolo autostradaleca. 28000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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