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6,5 locali, 185 m²

«Grande casa 6.5 locali con giardino, orto e locale hobby»

CHF 1 300 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile185 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Grande casa di 6.5 locali con giardino, orto e locale hobby a Pregassona, ideale per famiglie perché situata nei pressi di scuole, campi sportivi, negozi, bus, ecc.

La casa, di circa 185 mq netti, si sviluppa su tre piani collegati da un corpo scale.

Il piano terra rialzato, interamente dedicato alla zona giorno, accoglie un atrio di ingresso con spazio per un comodo guardaroba, un ampio e luminoso salone con camino a legna, una cucina separata completamente arredata ed un bagno di servizio. Il salone si apre su una grande terrazza di circa 66 mq con barbecue. La vista è aperta e la privacy è garantita da piante decorative.

Il primo piano ospita la zona notte dove si trovano la camera padronale, due camerette, un bagno con vasca ed un bagno con doccia.

Al piano seminterrato si trovano, oltre al rifugio e ad una spaziosa cantina, anche una camera ed un ampio locale hobby (attualmente utilizzato come studio). Questi ambienti si aprono sul giardino privato circondato da una siepe che assicura riservatezza assoluta.

Un vialetto porta ad una sezione di terreno che è stata dedicata alla realizzazione di un orto ad uso familiare.

Completano la proprietà 2 posti auto esterni (1 coperto e 1 scoperto).

Costruita nel 2002, la casa si presenta in ottime condizioni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet di legno nella zona notte, piastrelle nella zona giorno, marmo per il rivestimento dei bagni. Il riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento. Anche il piano cottura è a gas.

I costi annuali sono molto bassi ed ammontano a circa 3.200 chf includendo i consumi di acqua, gas ed elettricità.

La vicinanza alle scuole di Pregassona, ai campi sportivi e ai parchi giochi, oltre che alla possibilità di usufruire di tante diverse stanze ed adattarle a molteplici scopi, rende questa casa ideale per famiglie con figli.

In pochi minuti si raggiungono negozi, centri commerciali, ristoranti, banche, farmacie, gli accessi autostradali e il centro città.

Rif: V-HL-PRE-21A


Spazi interni

Bagni3
Vista
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parco giochi
Parcheggio

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione2002

Dintorni

Negozica. 140 m
Asiloca. 1070 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 560 m
Trasporti pubblicica. 80 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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