Ansicht Süd mit Gartenanlage
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5,5 locali, 125 m²

«Wohntraum für Familie !»

CHF 675 000.—


Hauptangaben

GemeindeOberdorf (SO)
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche457 m²
VerfügbarkeitSubito

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Doppel-Einfamilienhaus wurde 1989 gebaut und ist wie folgt eingeteilt:

Untergeschoss: Vorplatz, Waschküche, Heizungsraum, Luftschutzraum, Trocknen/Hobbyraum

Erdgeschoss: Entrée/Garderobe, sep. WC/Lavabo, Küche mit Schiebetür, Wohnen/Essen mit Ausgang zum Gartensitzplatz

1. Obergeschoss: Vorplatz/Korridor, Elternzimmer mit Ausgang auf Balkon, Zimmer mit Ausgang auf Balkon, Zimmer Westseite, Badezimmer

Dachgeschoss: Vorplatz/Korridor, Galeriezimmer mit Dachfenster und Weitsicht/Alpensicht, Dusche/WC/Lavabo, Übergang/Tür zum "verkleinerten Estrich"

Zum Einfamilienhaus gehört ein Carport mit abschliessbarem Schopf.

Die Liegenschaft wurde innen wie aussen gut "durchdacht" realisiert. Überzeugen Sie sich selber!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu !

Mit 1'753 Einwohner (Stand 31.12.2019) gehört Oberdorf zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn.

Oberdorf liegt auf 559 m ü M, knapp vier Kilometer nordöstlich der Stadt Solothurn im Bezirk Lebern. Nachbargemeinden sind Langendorf, Rüttenen, Bellach, Lommiswil, Selzach, Gänsbrunnen und Welschenrohr. Durch die rege Wohnbautätigkeit ist das Siedlungsgebiet von Oberdorf fast lückenlos mit demjenigen von Langendorf zusammengewachsen.

Oberdorf liegt trotz Stadtnähe sehr ländlich und ist mit viel Wald umgeben. Das attraktive Naherholungsgebiet mit dem Hausberg Weissenstein bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Schülerinnen und Schüler besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Oberdorf. Die Oberstufe ist in Langendorf angesiedelt. Die Gemeinsamen Schulstrukturen Langendorf, Oberdorf und Rüttenen (kurz GESLOR) bestehen seit 1. August 2008 aus den Kindergärten und Primarschulen sowie der Sekundarschule der drei Gemeinden.

Der Steuerfuss 2020 beträgt 125 % der einfachen Steuer.

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Oberdorf liegt an der Bahnlinie Solothurn - Moutier. Dadurch ist sie stündlich und in der Hauptverkehrszeit mit Zusatzzügen mit Solothurn und Moutier verbunden. Oberdorf ist mit der Linie 1 der Busbetriebe Solothurn (BSU) jede Viertelstunde zu erreichen.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur662 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1989

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 3000 m
Situationruhig, sonnig, inmitten eines Wohnquartiers

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