Bekannt, an der Hauptstrasse, neben Einkauf
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420 m²

«Der Appetit kommt mit dem Potential von über 6% Rendite»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneGlarus Nord
Superficie abitabile420 m²
Superficie del terreno381 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

An zentraler Lage mit Ausblick auf die Linthebene und Bergkulisse.

An der sehr beliebten Wohn- und Geschäftslage können natürlich auch noch ganz andere Geschäftsideen fruchtbaren Boden finden. Die Liegenschaft befindet sich in einem allgemein sehr guten technischen und optischen Zustand, mit folgendem Raumprogramm:

EG: Gewerbe/Imbiss: CHF 5'500.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 350.-/Monat)
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'800.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 200.-/Monat)
DG: 3.5 Zimmer-Wohnung: CHF 1'700.- (inklusive Nebenkosten akonto CHF 150.-/Monat)

Handy-Mast CHF 1'500.-

Parkplätze:
1 x Aussenabstellplatz hinten CHF 60.-
2 x Aussenabstellpätze vorne CHF 120.- (2 x)
1 x Garagenplatz CHF 110.-
1 x Carport/überdacht CHF 80.-

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

  • Sehr gute Parksituation

  • Zentrale Lage

  • Hohe Mietnachfrage

  • Voll vermietet

  • Grosses Ausbaupotential

  • Top Infrastruktur - gute Anbindung an ÖV

Somit kommt man auf eine derzeitig berechnete Nettorendite - on block - von über 6 % mit Optimierungspotential, bei jährlichen Nettomieteinnahmen von über CHF 123'660.-. Alle Wohnungen sind vermietet, teilweise langjährige Mieter. Die Liegenschaft bietet zudem einen schönen Vorplatz für mehrere Aussenabstellplätze und einen grossen Keller mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine langfristig interessante Wertanlage.

Eine top Anlage und eine Investition in die Zukunft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.


Spazi interni

Animali domestici ammessi

Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1965

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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