5.5 locali

«Freistehendes Einfamilienhaus mit Privatsphäre - an einer ruhigen, kinderfreundlichen und sonnigen Lage»

CHF 1'060'000.—


Dati principali

ComuneNiederrohrdorf
Superficie del terreno621 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Freistehendes 4.5- bzw. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit reichlich Umschwung, an einer natur-, zentrumsnahen und kinderfreundlichen Lage.

Das Objekt:

  • Freistehendes 4.5- bzw. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1981, laufend unterhalten
  • Volumen: 839 m3
  • Gepflegte Gartenfläche mit Umschwung und gedecktem Sitzplatz-Bereich
  • Wohnlicher Zustand mit durchdachter Raumaufteilung
  • Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • 3 bzw. 4 Zimmer (je nach Wohnansprüche bzw. gewünschter Raumaufteilung)
  • 2 Nassbereiche mit Tageslicht
  • Grosser Kellerraum plus beheiztes Zimmer im UG; nutzbar als Hobby-/Freizeitraum oder Werkstatt
  • Waschraum mit Waschmaschine
  • 1 Garagenbox und bis zu 4 Aussenparkplätze

Das Besondere:

  • Das Haus bietet ideale Bedingungen, um von zu Hause aus zu Arbeiten
  • Viel Privatspähre - kinderfreundlich, ruhig und sonnig

Die Lage:
Hier wohnen Sie an einer natur-, zentrumsnahen und kinderfreundlichen Lage mit guten Verkehrsanbindungen.

  • Wohnen im Einfamilienhausquartier
  • Wenige Schritte zum Coop-Einkaufscenter
  • Breites Schulangebot - vom Kindergarten bis zur Bezirksschule
  • Wenige Schritte zur Bushaltestelle
  • 10 Laufminuten bis ins Dorfzentrum (Einkaufen, Fitness, Restaurants, Post, Drogerie etc.)
  • 10 Fahrtminuten in die Badener Innenstadt - mit all ihren Möglichkeiten
  • 07 Fahrtminuten zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss
  • Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung
  • Attraktiver Gemeindesteuerfuss: 97 %
  • www.niederrohrdorf.ch

Das Finanzielle:
CHF 1'060'000.00

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Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Einfamilienhaus zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Cubatura839 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1981

Dintorni

Negozica. 550 m
Asiloca. 600 m
Scuola elementareca. 400 m
Scuola secondariaca. 250 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 6300 m

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