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4,5 locali, 170 m²

«Spacieuse villa 4.5 pces à Illarsaz»

CHF 1 160 000.—


Dati principali

ComuneCollombey-Muraz
Superficie abitabile170 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Disponibilité : à convenir Prix de vente net : 1'160'000.- Je mets en vente ma villa de plein pieds rénovée au goût du jour en 2014 et 2019. Par la jouissance exclusive d'une surface de terrain, englobant la villa, d'env. 1680 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée au clame, dans un lieu proche des commodités et ensoleillé. Vous vous trouverez ainsi en Valais en restant proche du lac Léman, des entrées d'autoroute et des stations alpines suisses et françaises. Côté soleil levant, la parcelle est arborée depuis de nombreuses années. Deux épicéas de grande taille, trônent en bordure de canal tout comme un magnifique noyer qui donne des fruits chaque année. Les amoureux de la nature seront émerveillés par cet endroit naturel abritant un cabanon de jardin et une ancienne fontaine en bois alimentée en eau. Non loin de là un abri de jardin plus conséquent au style moderne d'env. 10m2 au sol a vu le jour en 2019. Il offre une parfaite transition entre le côté champêtre de l'arrière de la propriété et la modernité de l'avant exposé sud-sud ouest. Conçu de manière solide et isolée, cette annexe pourra également faire office d'atelier ou autre. Il est alimenté en électricité (int./ext.) et en eau à l'extérieur (jardin potager). Il bénéficie également d'une mezzanine appréciable pour le rangement. L'habitation quant à elle se compose d'un spacieux couloir avec armoire encastrée. Celui-ci donne accès à deux chambres (env. 12 et 14 m2) dont la plus grande avec accès à l'extérieur. De ce couloir, on accède aussi à un wc séparé et à une salle de bain XL. D'une surface d'env. 16m2, cette salle de bain vous apportera bien être et confort. Elle est dotée d'un wc, d'une grande douche, d'une baignoire, d'un radiateur à linge et d'un meuble bain XXL avec une multitude de rangement et double vasques. Cette salle d'eau communique avec le local technique, muni d'un grand bac de lavage, de la chaudière, du boiler ainsi que d'un espace pour les machines à laver et à sécher le linge. En bout de couloir, vous déboucherez sur un espace lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement agencée avec de nombreux rangements. Vous aurez également accès à un espace bureau aménagé de manière optimale par du mobilier sur mesure. Pour la suite de la visite, vous trouverez un hall d'environ 8.5 m2 donnant accès à l'avant ou à l'arrière de la propriété. Ce hall vous invite à entrer dans un salon lumineux avec toiture apparente et poêle à pellets. L'une des baies vitrées vous amènera sur une terrasse couverte d'env. 15 m2 et l'autre vous offrira une vue imprenable sur votre futur aménagement extérieur. De cet espace, vous aurez également accès à une chambre d'env. 13 m2 avec galetas en mezzanine. Revenons un instant à l'extérieur où vous trouvez 4 place de parc et, attenant à la villa, un garage d'env. 21 m2 avec porte automatique. Il a été choisi de livrer le bien avec l'aménagement extérieur en l'état actuel afin que les futurs acquéreurs puissent le faire à leur goût. L'intégralité de l'électricité a été repensé et refait à neuf en 2014 tout comme le chauffage par sol alimenté par une chaudière à gaz révisée périodiquement. Des robinets d'arrosage sont répartis sur l'ensemble de la propriété et des gaines électriques de 400V et 230V, en suffisance, sont en attente pour d'éventuelles futures installations comme une cuisine d'extérieur, un robot tondeuse, des luminaires, un jacuzzi ou une piscine par exemples. Un dossier photos des rénovations sera livré avec la villa. Par son originalité, sa fonctionnalité et son cadre exceptionnel, cette maison saura combler les désirs de chacun de ses futurs habitants. Intéressé? N'hésitez pas à vous informer. Merci aux curieux et agences de s'abstenir!

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto